| Zimmer | 2,00 |
| Wohnfläche ca. | 55,00 m² |
| Kaltmiete | 460,00 EUR (zzgl. Nebenkosten) |
| Gesamtmiete | 630,00 EUR |
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| Wohnungstyp | Etagen-Wohnung |
| Etage | 4. Obergeschoss |
| Etagenanzahl | 5 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Objektzustand | Gut |
| Baujahr | 1969 |
| Qualität der Ausstattung | Normal |
| Heizungsart | Zentral-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas-Heizung |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 103,3 kWh/(m²*a), Kl. D |
| Bezugsfrei ab | 01.07. / nach Vereinbarung |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | — |
| Anzahl Garage/Stellplatz | — |
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| Nebenkosten | 170,00 EUR |
| Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Garage/Stellplatz-Mietpreis | — € |
| Kaution oder Genossenschaftsanteile | 1.380,00 € ( 3 Monatskaltmieten) |
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier eine komplett renovierte 2-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung im 4. OG (kein Aufzug!) eines gepflegten Mehrfamilien-Haus im Zentrum von Duisburg an.
Das Haus liegt in guter Nähe zum Duisburger Innenhafen und zur Duisburger Innenstadt.
Maximal 2 Personen!
Kein JobCenter!
Keine Haustiere!
Ausstattung
Über das Treppenhaus gelangen Sie in das 4. OG des Hauses.
Die kleine Eingangsdiele bietet Platz für eine Garderobe und führt ins Wohnzimmer mit abgrenzendem Küchenbereich.
Das Wohnzimmer ist geräumig und hat genügend Platz für Sofa und TV-Schrank.
Die Küche bietet gängigen Küchenmöbeln ausreichend Platz. Am Fenster ist die Einrichtung eines kleines Essplatzes denkbar.
Das Schafzimmer wartet mit genügend Raum auf für Bett und Schrank.
Das innenliegende Badezimmer ist modern und hell gefliest und über eine Dusche mit Glasbabtrennung, Waschbecken und WC. Im Bad kann eine Waschmaschine aufgestellt werden.
Die Wohnung ist umfassend renoviert worden: Neues Bad, neue Böden, neue Heizkörper, tapeziert und weiß gestrichen. Die Innentüren werden noch weiß lackiert.
Die Wohnung eignet sich gut für einen Einpersonenhaushalt, als auch für zwei Personen. Vor Anmietung sind die Vorlage des Gehaltsnachweises und einer positiven Schufa-Auskunft erforderlich.
Eine anmietung über das JobCenter ist nicht gewünscht.
Die Wohnung eignet sich auch gut für Studenten und Azubis ,hier ist jeweils eine Elternbürgschaft zu erbringen!
Lage
Das Haus in der sich die Wohnung befindet, liegt in recht zentraler Lage und in der Nähe des beliebten Duisburger Innenhafens.
Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.
Bus und Bahnanbindungen sind sehr gut.
Der Duisburger Hauptbahnhof und die Innenstadt sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Anbindung an die Autobahnen A40, A59 und A42 sind sehr gut und schnell erreicht.
Sonstiges
Die Wohnung hat KEINEN Kellerraum.
Ein Fahrrad kann ggfs. im Innenhof oder im Keller des Hauses abgestellt werden.
Einen PKW-Stellplatz gibt es leider nicht. Parkmöglichkeiten für Anwohner stehen in der unmittelbaren Nähe zur Verfügung.
Die Wohnung eignet sich sehr gut für eine Einzelperson oder für ein junges Paar .
Maximal 2 Personen!
KEINE Haustiere!
Kein JobCenter!
Vor Anmietung sind die Vorlage der letzten drei Gehaltsnachweise und die Vorlage einer einwandfreien aktuellen Schufa-Auskunft zwingend erforderlich.
Besichtigungen sind in Absprache mit unserem Büro jederzeit möglich.
WWW.DOERTH-IMMOBILIEN.DE
0 28 45 – 98 010 68
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Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten, (Name und Telefon-Nr.) bearbeiten können!!
Die hier genannten Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers/des Vermieters; hierfür wird unsererseits keine Haftung übernommen.
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- Balkon
- Biergarten
- Carport
- Dachterrasse
- Einbauküche
- Endreinigung
- Erdwärme
- Fernwärme
- Garage
- Garten
- Gas
- Gäste-WC
- Heizung
- Keller
- Klimaanlage
- Möbliert
- Neubau
- Öl
- Personenaufzug
- Renoviert
- Saniert
- Stellplatz
- Terrasse
- Tiefgarage
- Wintergarten