| Zimmer | 1,5 |
| Wohnfläche ca. | 30,00 m² |
| Kaufpreis | 145.000,00 |
| Hausgeld / Monat | ca. 138,00 EUR |
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| Wohnungstyp | Etagen-Wohnung, Appartement |
| Etage | 2 |
| Etagenanzahl | 5 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Objektzustand | Gut |
| Baujahr | 1975 |
| Qualität der Ausstattung | Gut |
| Heizungsart | Zentral-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gasheizung |
| Energieausweis | liegt bei Besichtigung vor |
| Energieausweistyp | Verbauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 150,00 kWh/(m²*a) |
| Bezugsfrei ab | sofort / nach Vereinbarung |
| Haustiere | — |
| Garage/Stellplatz | Nein |
| Anzahl Garage/Stellplatz | — |
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| Nebenkosten | 138,00 EUR |
| Heizkosten sind in Hausgeld enthalten | Ja |
| Garage/Stellplatz-Mietpreis | — € |
| Provisionshinweis | Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier ein schönes und gut geschnittenes ca. 30,00 m² Appartement zum Kauf an.
Das Appartement befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehr-Parteien-Hauses.
Das Objekt befindet sich in Köln Ehrenfeld in zentraler Lage.
Ausstattung
Über das Treppenhaus oder mit dem Aufzug gelangen Sie in die erste Etage des Hauses, auf der sich das Appartement befindet.
Über die kleine Eingangsdiele, welche Platz für eine Garderobe bietet, betreten Sie das helle und freundliche Appartement.
Direkt zur linken finden Sie das innenliegende Badezimmer, es verfügt über eine Dusche, WC und über ein Waschbecken und ist hell und modern gefliest.
Der recht große Wohnraum des Appartements lässt sich gut in einen Wohn- und Schlafbereich aufteilen.
Die großen Fenster lassen viel Licht in den Raum fließen. Jedes Fenster verfügt über ein Verdunklungsrollo.
Der Wohnbereich ist mit schönem hellen Laminatboden ausgelegt. Die Wände wurden frisch in weiß gestrichen.
Mit den großen Heizkörpern wird das Appartement beheizt.
Ggfs. besteht sogar die Möglichkeit, den Raum in ein Wohnzimmer und in ein separates Schlafzimmer mittels einer Trockenbauwand zu unterteilen.
Die vorhandene praktische Einbauküche mit der schönen Esstheke ist im Kaufpreis inkludiert und rundet das Wohnangebot ab.
Das Appartement befindet sich in einem sauberen und guten Zustand.
Lage
Das Haus in dem sich das Appartement befindet, liegt in recht zentraler Lage in Köln Ehrenfeld.
Die Subbelrather Straße, die ins Zentrum führt ist in direkter Nähe.
Ein Aldi-Markt ist unmittelbar nebenan, weitere Geschäfte des täglichen Lebens und weitere diverse Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Banken, Apotheken, etc., sind in der nächsten Nähe zum Appartement zu finden.
In dem Appartementhaus befindet sich im Erdgeschoss ein Kiosk.
Bus- und U-Bahn-Haltestellen sind in fußläufiger Nähe zu erreichen. Ebenso die Anbindungen an die Autobahnen wie A57, A3, etc., sind gut und schnell mit dem Auto erreicht. PKW-Stellmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung zum Haus.
Freizeitaktivitäten und Naherholungsmöglichkeiten sind im Kölner Raum zu genüge gegeben.
Sonstiges
Zum Appartement gehört ein separater Kellerraum. sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller.
Das Appartement ist frei und bezugsfertig, es besteht kein Renovierungsstau.
Das momentane Hausgeld beläuft sich auf ca. 134,00 € / monatlich.
Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé unseres Objektes zukommen, und würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen gemeinsamen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.
Wichtig! Bitte beachten Sie den Provisionshinweis in dem Exposé!
Besichtigungen sind in Absprache mit unserem Büro jederzeit möglich.
WWW.DOERTH-IMMOBILIEN.DE
0 28 45 – 98 010 68
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Die von uns im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch den Verkäufer.
Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen!
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- Balkon
- Biergarten
- Carport
- Dachterrasse
- Einbauküche
- Endreinigung
- Erdwärme
- Fernwärme
- Garage
- Garten
- Gas
- Gäste-WC
- Heizung
- Keller
- Klimaanlage
- Möbliert
- Neubau
- Öl
- Personenaufzug
- Renoviert
- Saniert
- Stellplatz
- Terrasse
- Tiefgarage
- Wintergarten