• 63 m2Area
  • 2Bedrooms
  • 1Bathroom
Zimmer 2,0
Wohnfläche ca. 63,00 m²
Kaltmiete 390,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Gesamtmiete 640,00 EUR

Wohnungstyp Etagen-Wohnung
Etage 3. Obergeschoss
Etagenanzahl 3
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Objektzustand Gut
Baujahr 1973
Qualität der Ausstattung Gut
Heizungsart Zentral-Heizung
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 114,00 kWh/(m²*a)
Bezugsfrei ab 01.09. / nach Vereinbarung
Haustiere Nach Vereinbarung
Garage/Stellplatz Nein
Anzahl Garage/Stellplatz

Nebenkosten 250,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten Ja
Garage/Stellplatz-Mietpreis — €
Kaution oder Genossenschaftsanteile 780,00 € ( 2 Monatskaltmieten)

Objektbeschreibung

Besichtigungen ab dem 01.07. möglich!

Wir bieten Ihnen hier ein helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Vluyn zur Miete an.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) in einem sauberen und gepflegten Wohn- und Geschäftshaus.

Ausstattung

Sie betreten die Wohnung über die helle Eingangsdiele, von hier aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung.
Das schöne und sehr hell gestaltete Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft und einen TV-Schrank. Auch die Möglichkeit zur Einrichtung einer Essecke ist denkbar.
Das Wohnzimmer bietet einen Zugang zu dem Balkon, von hieraus hat man einen sehr schönen Blick über die Dächer Vluyns.
Dank der großen und hellen Fenster fließt sehr viel Licht in das Wohnzimmer, welches hierdurch sehr hell und freundlich wirkt.
Das Schlafzimmer bietet ebenfalls Licht und Raum und einen Zugang zu dem Balkon. Das Schlafzimmer hat ausreichend Platz für Bett und Schrank.
Die kleine Küche bietet allen gängigen Gerätschaften ihren Platz.
Auch die Küche ist hell und freundlich, hier lässt sich auch eine kleine Essecke einrichten.
Die Eingangsdiele bietet neben dem Zugang zum Duschbad auch eine praktische Abstellkammer die zusätzlichen Stauraum bietet.
Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche, WC und Waschbecken. Das Duschbad ist modern gefliest und befindet sich in einem guten Zustand.
Insgesamt ist die Wohnung sehr hell und freundlich gestaltet und bietet einem Paar oder einem Single-Haushalt ausreichend Wohnraum.

Lage

Das Haus in der sich die Wohnung befindet, liegt inmitten des Herzens von Vluyn. Somit sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs unweit der Wohnung zu finden. Ärzte, Banken, Apotheken und weitere Einzelhandelsgeschäfte sind ebenfalls in der unmittelbaren Nähe zur Wohnung.
Die Anbindungen an die Autobahnen A40, A57 und A42 sind sehr schnell und gut zu erreichen.

Sonstiges

Zur Wohnung gehört ein separater Mieterkeller, sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller. Es besteht aber auch die Möglichkeit, die Waschmaschine im Bad aufzustellen.

Die jetzigen Mieter haben unweit der Wohnung eine Garage gemietet, diese könnte ggfs. übernommen werden. Ansonsten besteht kein fest zugewiesener Stellplatz.

Die Wohnung ist frei zum 01.09. und eignet sich sehr gut für ein jüngeres Paar (3. OG ohne Aufzug) oder für einen Single-Haushalt.

Die hier eingestellten Bilder zeigen die Wohnung vor der aktuellen Vermietung.
Neue Innenaufnahmen folgen! Besichtigungen ab dem 01.07. möglich!

Vor Anmietung sind die Vorlage einer gültigen Schufa-Auskunft und die letzten drei Gehaltsnachweise zwingend erforderlich.
Tierhaltung nach Vereinbarung.

Besichtigungen sind in Absprache mit unserem Büro jederzeit möglich.
WWW.DOERTH-IMMOBILIEN.DE

===================================
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten, (Name und Telefon-Nr.) bearbeiten können!!
Die hier genannten Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers/des Vermieters; hierfür wird unsererseits keine Haftung übernommen.
===================================

 

  • Balkon
  • Biergarten
  • Carport
  • Dachterrasse
  • Einbauküche
  • Endreinigung
  • Erdwärme
  • Fernwärme
  • Garage
  • Garten
  • Gas
  • Gäste-WC
  • Heizung
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Möbliert
  • Neubau
  • Öl
  • Personenaufzug
  • Renoviert
  • Saniert
  • Stellplatz
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Wintergarten