| Zimmer | 2,00 |
| Wohnfläche ca. | 58,00 m² |
| Kaltmiete | 520,00 EUR (zzgl. Nebenkosten) |
| Gesamtmiete | 670,00 EUR |
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| Wohnungstyp | Erdgeschoß-Wohnung |
| Etage | 0 |
| Etagenanzahl | 3 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Objektzustand | Gut |
| Baujahr | 1999 |
| Qualität der Ausstattung | Normal |
| Heizungsart | Zentral-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 90,10 kWh/(m²*a), Kl. C |
| Bezugsfrei ab | 01.08. / nach Vereinbarung |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Nein |
| Anzahl Garage/Stellplatz | — |
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| Nebenkosten | 150,00 EUR |
| Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Garage/Stellplatz-Mietpreis | — € |
| Kaution oder Genossenschaftsanteile | 1.560,00 € ( 3 Monatskaltmieten) |
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier eine ca. 58,00 m² große Erdgeschoss-Wohnung in einem gepflegten und sauberen Mehr-Familien-Haus in 47443 Moers zur Miete an.
Die Wohnung eignet sich gut für Senioren.
Ausstattung
Die Wohnung hat ca. 58,00 m² Wohnfläche und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Küchenzeile (verbleibt in der Wohnung zur Nutzung), über ein Schlafzimmer, über eine recht große Eingangsdiele und über ein Duschbad.
Sie betreten die Wohnung über die relativ große Eingangsdiele, die über einen Abstellraum verfügt, der recht viel Stauraum bietet.
Das große Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und für einen Essbereich. Im Wohnzimmer befindet sich auch die Küchenzeile. Die auf den Bildern gezeigte Einbauküche steht dem Mieter zur Nutzung zur Verfügung.
An das Wohnzimmer angrenzend ist die kleine Veranda.
Das separate Schlafzimmer bietet Platz für einen Schrank (Übernahme möglich) und Bett und ist mit hellem freundlichen Laminat verlegt.
Das innenliegende kleine Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, WC und ein Waschbecken.
Lage
Das Haus in der sich die Wohnung befindet liegt in ruhiger Lage in 47443 Moers Westerbruch.
Geschäfte des tgl. Bedarfs (Kaufland) und das Gewerbegebiet Franz-Haniel-Straße befinden sich unweit der Wohnung. Busverbindungen Richtung Innenstadt etc., sowie die Anbindung an die A40 und A42 sind recht gut und schnell erreicht.
Die Anbindungen an den ÖPNV Richtung Moerser Innenstadt sind sehr gut und fußläufig zu erreichen.
Sonstiges
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller.
Der Keller ist nur über das Treppenhaus zu erreichen.
Es gibt leider keinen Aufzug.
Die Wohnung wird frei nach Absprache.
Eine Hunde- und/oder Katzenhaltung ist nicht gestattet.
Die Wohnung eignet sich sehr gut für einen Seniorenhaushalt oder für ein Paar ohne Kind.
Maximal 2 Personen!
Vor Mietbeginn ist die Vorlage der letzten drei Gehaltsnachweise und eine Schufa-Auskunft ZWINGEND erforderlich.
Der Mieter zahlt eine Kaution in Höhe von zwei Monatskaltmieten = 1.040,00 €
Besichtigungen sind in Absprache mit unserem Büro jederzeit möglich.
WWW.DOERTH-IMMOBILIEN.DE
0 28 45 – 98 010 68
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Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten, (Name und Telefon-Nr.) bearbeiten können!!
Die hier genannten Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers/des Vermieters; hierfür wird unsererseits keine Haftung übernommen.
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- Balkon
- Biergarten
- Carport
- Dachterrasse
- Einbauküche
- Endreinigung
- Erdwärme
- Fernwärme
- Garage
- Garten
- Gas
- Gäste-WC
- Heizung
- Keller
- Klimaanlage
- Möbliert
- Neubau
- Öl
- Personenaufzug
- Renoviert
- Saniert
- Stellplatz
- Terrasse
- Tiefgarage
- Wintergarten