| Zimmer | 1,5 |
| Wohnfläche ca. | 36,00 m² |
| Kaufpreis | 58.500,00 |
| Hausgeld / Monat | ca. 196,00 EUR |
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| Wohnungstyp | Etagen-Wohnung |
| Etage | 1 |
| Etagenanzahl | 4 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Objektzustand | Gut |
| Baujahr | 1967 |
| Qualität der Ausstattung | Normal |
| Heizungsart | Zentral-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 105,40 kWh/(m²*a), BJ 2006 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Haustiere | — |
| Garage/Stellplatz | Nein |
| Anzahl Garage/Stellplatz | — |
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| Nebenkosten | — EUR |
| Heizkosten sind in Hausgeld enthalten | Ja |
| Garage/Stellplatz-Mietpreis | — € |
| Provisionshinweis | Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier ein schönes und helles 1,5-Zimmer-Appartement zum Kauf an.
Das Appartement liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) eines sauberen und gepflegten Mehr-Parteien-Haus in schöner und ruhiger Lage in Duisburg Alt-Homberg.
Ausstattung
Das Appartement verfügt über ca. 36,00 m² Wohnfläche und befindet sich im Erdgeschoss, bzw. in der Hochparterre des Wohnhauses. Über eine Treppe (Kein Aufzug!) gelangen Sie in den Eingangsbereich der Etage.
Das Appartement hat einen recht großen und hellen Wohnraum, eine große Eingangsdiele mit einem praktischen Einbauschrank, eine Küche (incl. EBK) und ein Duschbad.
Im Wohnraum ist heller und freundlicher Laminatboden verlegt. Das große Fenster lässt viel Licht in das Appartement und verfügt über Rollläden.
Die recht große Eingangsdiele ist hell gefliest und verfügt über einen großen Einbauschrank, der ausreichend Stauraum bietet.
Die Küche ist ebenfalls hell gefliest und bietet Platz für eine Essecke. Die abgebildete Einbauküche gehört zum Appartement und ist im Kaufpreis inkludiert.
Das innenliegende kleine Badezimmer ist ebenfalls recht hell gefliest und verfügt über eine Dusche, Waschbecken, WC und über einen Spiegelschrank.
Das Appartement ist seit längerem an eine ruhige Einzelperson vermietet.
Mieteinnahmen p.A. ca. 3.180,00 €.
Das Appartement befindet sich ein einem sauberen und gepflegtem Zustand.
Die hier eingestellten Bilder zeigen den Zustand vor der letzten Vermietung.
Lage
Das Haus in dem sich das Appartement befindet liegt in ruhiger Lage in 47198 Duisburg Homberg. Der Kern von Homberg, sowie Geschäfte des tgl. Bedarfs befinden sich in der nächsten Umgebung des Appartements und sind gut zu erreichen. Busverbindungen Richtung Innenstadt, sowie die Anbindung an die A42, A40 etc. sind ebenfalls schnell und gut erreichbar.
Sonstiges
Zum Appartement gehört ein separater Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum.
Nettokaltmiete / Jahr: 3.180,00 €
Das momentane Hausgeld beläuft sich auf ca. 196,00 € / monatlich.
Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé unseres Objektes zukommen, und würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen gemeinsamen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.
Sie wollen diese Wohnung als Kapitalanlage erwerben und suchen neue Mieter?
Auch hier stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.
Wichtig! Bitte beachten Sie den Provisionshinweis in dem Exposé!
Besichtigungen sind in Absprache mit unserem Büro jederzeit möglich.
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0 28 45 – 98 010 68
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Die von uns im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch den Verkäufer.
Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen!
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- Balkon
- Biergarten
- Carport
- Dachterrasse
- Einbauküche
- Endreinigung
- Erdwärme
- Fernwärme
- Garage
- Garten
- Gas
- Gäste-WC
- Heizung
- Keller
- Klimaanlage
- Möbliert
- Neubau
- Öl
- Personenaufzug
- Renoviert
- Saniert
- Stellplatz
- Terrasse
- Tiefgarage
- Wintergarten