• 66 m2Area
  • 2.5Bedrooms
  • 1Bathroom
  • 1Garage
Zimmer 2,5
Wohnfläche ca. 66,00 m²
Kaltmiete 490,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Gesamtmiete 660,00 EUR

Wohnungstyp Etagen-Wohnung
Etage 3
Etagenanzahl 3
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Objektzustand Gut
Baujahr 2006
Qualität der Ausstattung Gut
Heizungsart Zentral-Heizung
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 90,00 kWh/(m²*a)
Bezugsfrei ab 01.06.2022 / nach Vereinbarung
Haustiere Nach Vereinbarung
Garage/Stellplatz Ja, möglich
Anzahl Garage/Stellplatz 1

Nebenkosten 170,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten Nein
Garage/Stellplatz-Mietpreis 50,00 €
Kaution oder Genossenschaftsanteile 1.470,00 € ( 2 Monatskaltmieten)

Objektbeschreibung

Achtung!
Urlaubsbedingt ist unser Büro in der Zeit vom 09.04. bis zum 24.04. geschlossen!!

Wir bieten Ihnen hier eine schöne 2,5-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung zur Miete an.
Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines modernen 4-Familienhauses.

Ausstattung

Über das helle Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoß des Hauses.
Sie betreten die Wohnung über die Eingangsdiele und befinden sich direkt im dem großen und offen gestalteten Wohnbereich.
Der Wohnbereich verfügt über guten Platz für ein Sofa und für eine Essecke.
Das Wohnzimmer bietet einen schönen Balkon mit einem wundervollen Ausblick in grüne Gärten und Ausblick Richtung Moerser Schlosspark.

Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die offen gehaltenen Küchenzeile, die allen gängigen Geräten Ihren Platz bietet.

Weiter über die Diele zu erreichen sind das Badezimmer und das Schlafzimmer.
Das Schlafzimmer wartet mit genügend Raum für Bett und Schrank auf.
Das bodentiefe Fensterelement lässt ausreichend Licht in das Schlafzimmer.
Das Fenster verfügt über einen Rollladen.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, WC und Waschbecken und ist modern gefliest.
Ebenso ist in dem Badezimmer der Anschluss für die Waschmaschine zu finden.

Das Wohnangebot wird durch zwei praktische Abstellkammern in der Wohnung abgerundet.

Lage

Das Haus in der sich die Wohnung befindet, liegt in recht zentraler Lage.
Die Moerser Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ausreichend in der nächsten Nähe zur Wohnung. Buslinien Richtung Innenstadt, Duisburg, etc. sind ebenfalls unweit zur Wohnung.
Die Autobahnanbindungen A57 und A40 sind schnell und gut zu erreichen,

Sonstiges

Die Wohnung eignet sich sehr gut für ein jüngeres Paar ohne Kind, oder auch für eine Einzelperson.

Zur Wohnung gehört ein separater Mieterkeller.

Bei Bedarf kann eine Garage am Haus für 50,00 € / Monat gemietet werden.

Die Wohnung wird frei zum 01.06.2022.

Eine Renovierung des Treppenhauses ist für die nächste Zeit geplant.

Vor Anmietung sind die Vorlage der letzten Gehaltsnachweise und einer aktuellen Schufa-Auskunft zwingend erforderlich.

Besichtigungen sind in Absprache mit unserem Büro jederzeit möglich.
WWW.DOERTH-IMMOBILIEN.DE
0 28 45 – 98 010 68

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Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten, (Name und Telefon-Nr.) bearbeiten können!!
Die hier genannten Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers/des Vermieters; hierfür wird unsererseits keine Haftung übernommen.
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  • Balkon
  • Biergarten
  • Carport
  • Dachterrasse
  • Einbauküche
  • Endreinigung
  • Erdwärme
  • Fernwärme
  • Garage
  • Garten
  • Gas
  • Gäste-WC
  • Heizung
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Möbliert
  • Neubau
  • Öl
  • Personenaufzug
  • Renoviert
  • Saniert
  • Stellplatz
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Wintergarten