**VERKAUFT** **Sahnestückchen** Sehr gepflegtes Wohnhaus auf sonnigem großem Grundstück in Oermten zu verkaufen

• verkauft
• zum Verkauf

425,00€

• 125 m²Area
• 6Bedrooms
• 2Bathrooms
• 1Garage

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier ein wirklich sehr schönes und sehr gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus auf einem großen und sonnigen Grundstück in ruhiger Wohnlage in Issum Oermten zum Kauf an.

Ausstattung

Über den Eingangsbereich mit dem Treppenhaus betreten Sie den Wohnbereich des Hauses.
Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohn- und Esszimmer. die recht große Küche und ein modernes und helles Badezimmer. Das Badezimmer bietet eine Badewanne, WC, Dusche mit schöner Glaskabine und ein WC mit Waschbecken. Das Badezimmer ist neuwertig und hell weiß gefliest und verfügt über helle Fenster.
Über die Küche erreichen Sie die sehr große Gartenterrasse, welche einen entspannten genießbaren Feierabend verspricht.
Der sehr große Garten bietet nahezu über 1.000 m² Fläche. Hier sind einzelne schönen und schattige Relax-Plätze eingerichtet.
Das Rund-Um-Sonne Paket wird Ihnen hier Lebensqualität vermitteln.

Im Obergeschoß des Hauses befinden sich das Elternschlafzimmer und zwei geräumige Kinderzimmer. Das Wohnangebot wird hier durch ein ebenfalls modernes und helles Duschbad abgerundet.

Im ausgebauten Dachgeschoß befinden sich zwei Räume, die Ihnen als Hobbyraum oder als Gästezimmer dienen. Große helle Fenster lassen viel Licht in die Räume fließen.

Das Wohnhaus ist komplett unterkellert.
Der Keller ist sauber und trocken. Im Keller befinden sich ein Werkraum, der Heizungskeller, der Waschkeller, ein geräumiger Abstellraum und der Vorratsraum.
Der Keller kann zusätzlich bequem über eine Außentreppe begangen werden.

Das gesamte Haus wurde im Jahre 2012 umfassend renoviert und über die laufenden Jahre immer wieder gehegt und gepflegt.
Ein Renovierungsstau besteht somit nicht.

Das wunderschöne Einfamilienhaus bietet Ihnen auf gut 125,00 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre Familie.
Durch die in den Jahren vorgenommenen und im Jahre 2012 umfassenden Renovierungen ist das Haus in einem sehr guten Zustand.

Zudem verfügt das Haus über ein Garagenhäuschen mit Schuppen und Abstellmöglichkeiten.
Ferner sind am Haus gepflasterte Abstellmöglichkeiten für Ihre PKWs.

Lage

Das Haus befindet sich in sehr ruhiger und grüner Wohnlage im Issumer Stadtteil Oermten.
Trotz der ländlichen Wohnlage befinden sich Geschäfte des täglichen Lebens in der näheren Umgebung (Aldi und Netto). Die umliegenden Städte und Gemeinden wie Kamp-Lintfort, Geldern und Neukirchen-Vluyn, sowie Moers etc. sind sehr gut zu erreichen.
Die Anbindungen an die Autobahnen Richtung Ruhrgebiet und den Düsseldorfer Raum sind ebenfalls gut und schnell erreichbar.

Ein schöner Kinderspielplatz befindet sich in der unmittelbaren Nähe des Hauses.

Sonstiges

Gerne stellen wir Ihnen dieses Haus und das Grundstück bei einem persönlichen Besichtigungstermin näher vor.

Das Haus wird frei nach Absprache.

Sehr gerne lassen wir Ihnen das Exposé unseres Objektes zukommen.

Besichtigungen sind in Absprache mit unserem Büro jederzeit möglich.
WWW.DOERTH-IMMOBILIEN.DE

===================================

Die von uns im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch den Verkäufer.
Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen!
===================================