**VERMIETET** Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Duisburg Baerl zu vermieten

• vermietet

• 83 m²Area
• 3Bedrooms
• 1Bathroom

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung zur Miete an.
Die Wohnung wurde komplett renoviert und befindet sich in einem einwandfreien Zustand.
1. OG ohne Aufzug.

Wichtig!!
Gesucht wird ein längerfristiges Mietverhältnis mit freundlichen (berufstätigen) Personen im mittleren Alter ohne Kind.
Maximal 2 Personen!

Ausstattung

Über das sehr gepflegte Treppenhaus des Hauses gelangen Sie in das Dachgeschoss.
Sie betreten die Wohnung und befinden sich in einer recht geräumigen Eingangsdiele. Von hier aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung.
Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft und verfügt über den Zugang zu einem schönen Balkon.
Das Schlafzimmer hat ebenfalls genügend Platz für Bett und Schrank.
Ein weiteres Zimmer, welches sich gut als Arbeitszimmer eignet, rundet das Wohnangebot ab.
Das innenliegende Badezimmer verfügt über Dusche und Badewanne, und über Waschbecken und WC. Das Badezimmer ist hell und ansprechend gefliest. Die Dusche verfügt über eine Glasabtrennung.
Die große Eingangsdiele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und verfügt zusätzlich über eine recht große Abstellkammer.
Die Küche bietet allen gängigen Gerätschaften ihren Platz und hat außerdem viel Raum für einen Esstisch.

Die Wohnung wurde im Jahre 2024/2025 umfassend renoviert.

Lage

Das Haus in der sich das Appartement befindet, liegt im ruhigen und grünen Duisburger Stadtteil Baerl.
Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Banken, Apotheke, etc.) sind in Baerl gut und schnell erreicht.
Die Anbindung an die Autobahn A42 ist sehr schnell erreicht.
Mit dem ÖPNV erreichen Sie die Städte Moers und Duisburg problemlos.

Sonstiges

Zur Wohnung gehört ein separater Mieterkeller.
Die Waschmaschine findet in der Küche ihren Platz. Im Keller befindet sich ein allgemeiner Trockenkeller.

Gesucht wird ein längerfristiges Mietverhältnis mit freundlichen (berufstätigen) Personen im mittleren Alter ohne Kind.

Vor Mietbeginn ist die Vorlage der letzten drei Gehaltsnachweise und eine Schufa-Auskunft ZWINGEND erforderlich.

Der Mieter zahlt eine Kaution in Höhe von 1.300,00 €.

Besichtigungen sind in Absprache mit unserem Büro jederzeit möglich.

WWW.DOERTH-IMMOBILIEN.DE
0 28 45 – 98 010 68

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Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten, (Name und Telefon-Nr.) bearbeiten können!!
Die hier genannten Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers/des Vermieters; hierfür wird unsererseits keine Haftung übernommen.
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