**VERMIETET** Moderne und geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage in Moers zu vermieten

• vermietet

645€ /Monat

• 85 m²Area
• 3Bedrooms
• 2Bathrooms
• 1Garage

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine moderne und geräumige 85,00 m² grosse 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zur Miete an.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr sauberen und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses nahe des Moerser Zentrums.

Ausstattung

Über das sehr helle, saubere und gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in die erste Etage des Hauses.
Sie betreten die Wohnung über die recht große und geräumige Eingangsdiele, von der aus alle Zimmer der Wohnung erreichbar sind.

Das große geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft und auch für einen Essbereich.

Die offen gestaltete Küche verleiht der Wohnung eine besondere Note.

Über das Wohnzimmer ist der schöne überdachte Balkon zu erreichen, welcher der Straße abgewandt ist und einen Blick in grüne Gärten gibt.

Die Küche bietet Platz für alle gängigen Gerätschaften und ist auf Grund der offenen Gestaltung zum Wohnzimmer hin sehr hell.

Das Elternschlafzimmer und das Kinder- oder Arbeitszimmer bieten beide ausreichend Platz für Bett und Schrank und auch für einen Arbeitsplatz.

Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Wanne, Dusche, WC und über ein Waschbecken. Das Badezimmer ist ansprechend gefliest und befindet sich in einem guten Zustand.
Zusätzlich zu dem Badezimmer verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC.

Die geräumige Eingangsdiele verfügt neben der Garderobe auch noch über eine praktische Abstellkammer, die nutzbaren Stauraum bietet.

Der Wohnbereich, die Küche und die beiden Schlafzimmer sind mit schönem Echtholzparkett ausgelegt.
In der Eingangsdiele befindet sich schöner Fliesenboden.

Die Wohnung eignet sich sehr gut für ein Paar bis mittleren Alters mit maximal 1 Kind.
Die Wohnung ist frei zum 01.09. oder nach Absprache.

Lage

Das Haus in der sich die Wohnung befindet, liegt Nahe dem Moerser Zentrum. In der nächsten Nähe zur Wohnung befinden sich Geschäfte des täglichen Lebens (Rewe, Aldi). Die Busanbindungen Richtung Innenstadt sind ebenfalls fußläufig von der Wohnung zu erreichen. Die Anbindungen an die A40, A57 sind schnell erreicht.
Die Wohnung liegt in direkter Nähe zum St. Josef Krankenhaus.

Sonstiges

Zur Wohnung gehört ein separater Mieterkeller, sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller und Trockenkeller.

Ebenfalls gehört zur Wohnung ein abgeschlossener Stellplatz in der Tiefgarage und ein Stellplatz auf dem Hof.
Der Stellplatz ist inclusive, der Tiefgaragenplatz kostet mtl. 45,00 €.

Kaution: 3 Monatskaltmieten = 1.93500 €

Die Wohnung ist frei zum 01.09. oder nach Vereinbarung und eignet sich sehr gut für ein Paar bis mittleren Alters mit max. 1 Kind.
Auch solvente Singles sind gerne gesehen.

Maximal 3 Personen!

KEINE Haustiere!
Kein JobCenter!

Vor Anmietung sind die Vorlage der letzten drei Gehaltsnachweise und die Vorlage einer einwandfreien aktuellen Schufa-Auskunft zwingend erforderlich.

Besichtigungen sind in Absprache mit unserem Büro jederzeit möglich.

WWW.DOERTH-IMMOBILIEN.DE
0 28 45 – 98 010 68

===================================
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten, (Name und Telefon-Nr.) bearbeiten können!!
Die hier genannten Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers/des Vermieters; hierfür wird unsererseits keine Haftung übernommen.
===================================