| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche ca. | 60,00 m² |
| Kaltmiete | 468,00 EUR (zzgl. Nebenkosten) |
| Gesamtmiete | 565,00 EUR |
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| Wohnungstyp | Etagen-Wohnung |
| Etage | 1. Obergeschoss |
| Etagenanzahl | 3 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Objektzustand | Sehr Gut / komplett saniert |
| Baujahr | k. A. |
| Qualität der Ausstattung | Sehr Gut / neu |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 164,00 kWh/(m²*a) |
| Bezugsfrei ab | 01.07.2023 / sofort |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | — |
| Anzahl Garage/Stellplatz | — |
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| Nebenkosten | 97,00 EUR |
| Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten | Nein |
| Garage/Stellplatz-Mietpreis | — € |
| Kaution oder Genossenschaftsanteile | 2 Monatskaltmieten = 826,80 € |
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier eine komplett sanierte, helle und freundliche und sehr gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung im 1. OG in einem sehr gepflegten und sauberen 3-Parteien-Haus in Duisburg-Kaßlerfeld Nähe Schwanentorbrücke zur Miete an.
Wir bitten nur um Kontaktaufnahme, wenn Sie in einem Arbeitsverhältnis sind und über ein eigenes Einkommen verfügen!!
Maximal nur 2 Personen!!
Ausstattung
Die Wohnung ist rundum komplett saniert worden und besteht aus einem Wohnzimmer mit sehr großem Balkon, aus einem Schlafzimmer, einer Küche, Diele, und aus einem innenliegendem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken.
Das Wohn- und das Schlafzimmer verfügen jeweils um ausreichend Stellmöglichkeiten für Sofa, Bett und Schrank. In diesen beiden Zimmern wird moderner Lamiant-Fußboden verlegt.
In der Küche und in der Diele sind neue anthrazitfarbene Bodenfliesen verlegt.
Das Badezimmer ist komplett neu gefliest und ausgestattet worden. Neu sind auch die Fenster und die Gasetagenheizung.
Die Wohnung verfügt weiterhin über einen Kellerraum.
Die Wohnung ist frei zum 01.07, bzw. nach Absprache, und eignet sich sehr gut für ein Paar ohne Kind, bzw. für einen Single-Haushalt.
Lage
Die Wohnung liegt sehr zentral und verkehrsgünstig in Duisburg Nähe Schwanentor.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie eine Sparkasse befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Bahn- und Busverbindungen Richtung DU-City und Ruhrort befinden sich direkt vor der Haustür.
Der Duisburger Großmarkt ist ebenso in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Die Nebenkosten sind auf eine Person berechnet.
Die Wohnung eignet sich hervorragend für junge Pärchen ohne Kind (1. OG OHNE Aufzug) oder auch für Singles.
Maximal 2 Personen!
Die Kosten für Strom und Heizung rechnet der Mieter direkt mit dem Energielieferanten / Stadtwerken ab.
Vor Mietbeginn sind ein Solvenzcheck und die Vorlage der letzten Gehaltsnachweise UNBEDINGT erforderlich.
Wir bitten nur um Kontaktaufnahme, wenn Sie in einem Arbeitsverhältnis sind und über ein eigenes Einkommen verfügen!!
Besichtigungen sind in Absprache mit unserem Büro jederzeit möglich.
WWW.DOERTH-IMMOBILIEN.DE
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Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten, (Name und Telefon-Nr.) bearbeiten können!!
Die hier genannten Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers/des Vermieters; hierfür wird unsererseits keine Haftung übernommen.
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- Balkon
- Biergarten
- Carport
- Dachterrasse
- Einbauküche
- Endreinigung
- Erdwärme
- Fernwärme
- Garage
- Garten
- Gas
- Gäste-WC
- Heizung
- Keller
- Klimaanlage
- Möbliert
- Neubau
- Öl
- Personenaufzug
- Renoviert
- Saniert
- Stellplatz
- Terrasse
- Tiefgarage
- Wintergarten