| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche ca. | 80,00 m² |
| Kaltmiete | 630,00 EUR (zzgl. Nebenkosten) |
| Gesamtmiete | 890,00 EUR |
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| Wohnungstyp | Etagen-Wohnung |
| Etage | Dachgeschoss |
| Etagenanzahl | 3 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Objektzustand | Sehr Gut |
| Baujahr | 2001 |
| Qualität der Ausstattung | Sehr Gut |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gasheizung |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 72,00 kWh/(m²*a) |
| Bezugsfrei ab | 01.03.2024 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage optional |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
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| Nebenkosten | 260,00 EUR |
| Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Garage/Stellplatz-Mietpreis | 60,00 € |
| Kaution oder Genossenschaftsanteile | 1.260,00 € |
Objektbeschreibung
Junge Leute aufgepasst:
Wir bieten Ihnen hier eine gut 80,00 m² große Dachgeschoß-Wohnung in einem sehr sauberen und sehr gepflegten Mehr-Familien-Haus in ruhiger und guter Lage in Vluyn zur Miete an.
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoß (Dachgeschoss) des Hauses.
Ausstattung
Die Wohnung hat ca. 80,00 m² Wohnfläche und verfügt über 2 Zimmer, die sich wie folgt aufteilen: Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, sehr große Wohnküche, großes Badezimmer mit Wanne, WC und Dusche und Abstellraum.
Der Abstellraum kann auch gut als kleines Arbeitszimmer genutzt werden.
Die Eingangsdiele und die Küche sind hell weiß gefliest. Das Badezimmer ist ebenfalls hell weiß gefliest und befindet sich in einem guten Zustand. Im Badezimmer findet auch die Waschmaschine Platz.
Der Wohnraum und das Elternschlafzimmer sind mit schönem modernen Laminat verlegt, ebenso in dem kleinen Büro ist schöner Laminat verlegt.
Die sehr große Wohnküche bildet das Herz der Wohnung und ist dank des großen Fensters sehr hell und freundlich. Die eingebaute Küche kann gerne übernommen werden. (Preis VB).
Die Wohnung ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand.
Alle Fenster der Wohnung verfügen über Rollläden.
Die Eingangsdiele verfügt über eine praktische Abstellkammer.
Lage
Das Haus in der sich die Wohnung befindet liegt im Ortsteil Vluyn in ruhiger und moderner Wohnlage.
Geschäfte des täglichen Bedarfs (Aldi, Lidl) sind in unmittelbarer Nähe zu finden. In den Vluyner Ortskern mit weiteren Geschäften, Banken, Ärzten etc., sind es nur wenige Meter zu Fuß.
Die Anbindung an die A 40, A42 und A 57 ist sehr gut und schnell erreicht.
Mit dem Bus erreicht man Moers und Kamp-Lintfort recht schnell und gut.
Sonstiges
Besichtigungen sind erst ab Januar 2024 möglich!
Die Wohnung eignet sich sehr gut für jüngere Leute.
Hunde sind nicht erlaubt.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum und eine gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum, sowie ein Fahrradkeller.
Es ist auch möglich, die Waschmaschine im Badezimmer der Wohnung aufzustellen.
Es kann bei Bedarf ein Tiefgaragenstellplatz hinzu gemietet werden für 60 € / Monat.
Der große Gemeinschaftsgarten kann vom Mieter der Wohnung jederzeit mit genutzt werden.
Besichtigungen sind in Absprache mit unserem Büro jederzeit möglich.
WWW.DOERTH-IMMOBILIEN.DE
0 28 45 – 98 010 68
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Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten, (Name und Telefon-Nr.) bearbeiten können!!
Die hier genannten Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers/des Vermieters; hierfür wird unsererseits keine Haftung übernommen.
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- Balkon
- Biergarten
- Carport
- Dachterrasse
- Einbauküche
- Endreinigung
- Erdwärme
- Fernwärme
- Garage
- Garten
- Gas
- Gäste-WC
- Heizung
- Keller
- Klimaanlage
- Möbliert
- Neubau
- Öl
- Personenaufzug
- Renoviert
- Saniert
- Stellplatz
- Terrasse
- Tiefgarage
- Wintergarten