**VERMIETET** Helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu vermieten

• vermietet

• 71 m²Area
• 2Bedrooms
• 1Bathroom
• 1Garage

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine helle und freundlichen 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß eines Mehr-Parteien-Hauses zur Miete an.
Die Wohnung müsste renoviert werden.

WICHTIG: Die Eigentümer suchen ausschließlich berufstätige Mieter oder Mieter mit eigenem Einkommen, eine Übernahme der Miete über das Jobcenter ist nicht gewünscht. Gleichzeitig wird eine positive ordentliche Schufa erwartet. Die Vermieter möchten einen Mietvertrag mit einem gegenseitigem Kündigungsverzicht von mind. 2 Jahren abschließen.

Maximal 2 Personen!!

Ausstattung

Sie betreten die Wohnung über die helle Eingangsdiele, die Platz für eine Garderobe bietet. Über die Eingangsdiele erreichen Sie das Bad, die Küche und das Wohnzimmer.
Das innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne, WC und über ein Waschbecken. Das Badezimmer ist hell und ansprechend gefliest. Weiterhin verfügt das Bad über eine Handtuchheizung und über einen Stellplatz für die Waschmaschine.
Die recht große Küche bietet allen gängigen Gerätschaften ihren Platz, auch die Errichtung einer Essecke ist möglich.
Das Wohnzimmer bieten ebenfalls genügen Platz für eine Wohnlandschaft, für TV und Sofa.
Das angrenzende Schlafzimmer wartet auch mit genügend Raum für Bett und Schrank auf. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den recht großen Balkon.
Die Wohnung ist dank der großen Fenster recht hell und freundlich.
Die Fenster verfügen alle über Rollläden.

Die Wohnung müsste renoviert werden, sprich: neuer Boden und neue Tapeten.

Lage

Das Haus in der sich die Wohnung befindet, liegt in ruhiger Lage in Neukirchen-Vluyn im Stadtteil Neukirchen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie die Neukirchener Fußgängerzone sind in wenigen Minuten auch gut zu Fuß erreichbar.
Die Anbindungen an die Städte Moers, Duisburg, Kamp-Lintfort etc. durch den ÖPNV ist gut.
Ebenso die Anbindungen an die Autobahnen A40, A42 und an die A57 sind sehr schnell zu erreichen.

Sonstiges

Zur Wohnung gehört ein Abteil im Keller.
Die Waschmaschine findet im Badezimmer ihren Platz.

Kaltmiete: 575,00 €
Nebenkosten: 220,00 €
Gesamtmiete: 795,00 €

KEINE HAUSTIERE!!

WICHTIG: Die Eigentümer suchen ausschließlich berufstätige Mieter oder Mieter mit eigenem Einkommen, eine Übernahme der Miete über das Jobcenter ist nicht gewünscht. Gleichzeitig wird eine positive ordentliche Schufa erwartet. Die Vermieter möchten einen Mietvertrag mit einem gegenseitigem Kündigungsverzicht von mind. 2 Jahren abschließen.

Vor Mietbeginn ist die Vorlage der letzten drei Gehaltsnachweise und eine Schufa-Auskunft ZWINGEND erforderlich.

Der Mieter zahlt eine Kaution in Höhe von zwei Monatskaltmieten. = 1.130,00 €.

Besichtigungen sind in Absprache mit unserem Büro jederzeit möglich.

WWW.DOERTH-IMMOBILIEN.DE
0 28 45 – 98 010 68

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Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten, (Name und Telefon-Nr.) bearbeiten können!!
Die hier genannten Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers/des Vermieters; hierfür wird unsererseits keine Haftung übernommen.
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