**VERMIETET** Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Neukirchen

• vermietet

545€ /Monat

• 75 m²Area
• 3Bedrooms
• 1Bathroom
• 1Garage

Objektbeschreibung

Junge und sportliche Leute aufgepasst:

Wir bieten Ihnen hier eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung zur Miete im Herzen von Neukirchen an.
Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage (OHNE Aufzug!) eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses.

Wir bitten darum, dass sich nur berufstätige Interessenten mit einem geregeltem Einkommen melden!

Ausstattung

Über das helle und saubere Treppenhaus gelangen sie in das 3. Geschoss.
Über den freundlichen Laubengang erreichen Sie Ihre Wohnungstür.
Der Eintritt zur Wohnung erfolgt über den Wohnungsflur, von dem aus alle Zimmer zu erreichen sind.
Die Küche bietet allen gängigen Gerätschaften Ihren Platz und ist sehr hell und freundlich. Die hier gezeigte Einbauküche kann übernommen werden, Preis VB.
Das Wohnzimmer bietet ebenfalls ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft und auch für einen Essbereich.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer schönen Loggia. Hier passt zum entspannen vom Alltagstrouble gut eine kleine Sitzgruppe hin.
Das Schlafzimmer wartet mit genügend Stellfläche für ein großes Bett und für einen Kleiderschrank auf.
Ebenso das Kinder- oder Arbeitszimmer der Wohnung weist einen guten Raumschnitt auf.
Das innenliegende Badezimmer ist angenehm gefliest und verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und über ein WC.
Hier findet auch die Waschmaschine Ihren Platz. Ein praktischer Schrank ist im Wannenbad ebenfalls verbaut.
Die kleine aber wichtige Abstellkammer in der Eingangsdiele rundet das Wohnangebot ab.

Die Böden sind mit Fliesen ausgelegt.
Die Fenster der Wohnung verfügen rundum über neue Rollläden.

Die Wohnung eignet sich gut für ein junges Paar mit maximal einem Kind, aber auch für eine Einzelperson ist die Wohnung durchaus interessant.
Das Haus verfügt über keinen Aufzug.

Lage

Das Haus in der sich die Wohnung befindet, liegt in recht zentraler Lage in Neukirchen. Zur Ortsmitte mit zahlreichen Geschäften auch für das tägliche Leben, sind es nur wenige Meter.
Busanbindungen in diverse Richtungen sind in der unmittelbaren Nähe zu finden.
Die Anbindungen an die umliegenden Autobahnen und die damit verbundene Erreichbarkeit des weiteren Ruhgebietes und dem Niederrhein sind in nächster Nähe zu finden und gut zu erreichen.

Sonstiges

Zum Haus gehört ein separater Mieterkeller, sowie ein Trockenraum im Dachgeschoss für die Wäsche.
Am Haus befindet sich ein gemeinschaftlicher Parkplatz für die Bewohner des Hauses. Hier kann zumindest 1 Auto geparkt werden.

Die Wohnung ist frei zum 01.11., bzw. nach Vereinbarung. Die Wohnung wird vollständig geräumt übergeben. Küche kann übernommen werden, Preis VB.

Wir bitten darum, dass sich nur berufstätige Interessenten mit einem geregeltem Einkommen melden!

Vom neuen Mieter ist zu zahlen:
Kaution: 3 Monatskaltmieten = 1.635,00 €

Die Vorlage der letzten 3 Gehaltsnachweise, sowie einer Schufa-Auskunft sind für die Anmietung der Wohnung zwingend erforderlich.

Besichtigungen sind in Absprache mit unserem Büro jederzeit möglich.

WWW.DOERTH-IMMOBILIEN.DE
0 28 45 – 98 010 68

===================================
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten, (Name und Telefon-Nr.) bearbeiten können!!
Die hier genannten Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers/des Vermieters; hierfür wird unsererseits keine Haftung übernommen.
===================================