| Zimmer | 3,0 |
| Wohnfläche ca. | 78,00 m² |
| Kaltmiete | 585,00 EUR (zzgl. Nebenkosten) |
| Gesamtmiete | 785,00 EUR |
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| Wohnungstyp | Etagen-Wohnung |
| Etage | 3 |
| Etagenanzahl | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Objektzustand | Gut |
| Baujahr | 1979 |
| Qualität der Ausstattung | Gut |
| Heizungsart | Zentral-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | vorhanden |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 93,20 kWh/(m²*a) |
| Bezugsfrei ab | 01.06.2022 / nach Vereinbarung |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Nein |
| Anzahl Garage/Stellplatz | — |
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| Nebenkosten | 200,00 EUR |
| Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Garage/Stellplatz-Mietpreis | — € |
| Kaution oder Genossenschaftsanteile | 1.170,00 € ( 2 Monatskaltmieten) |
Objektbeschreibung
Für Liebhaber der Moerser Altstadt:
Wir bieten Ihnen hier eine schöne Dachgeschoßwohnung mit Balkon im Herzen von Moers zur Miete an.
Ausstattung
Diese schöne Altstadtwohnung befindet sich im 2. OG eines sauberen und gepflegten Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Moers.
Die Wohnung hat ca. 78,00 m² Wohnfläche und bietet 3 Zimmer mit Bad, Küche und Eingangsdiele.
Der großzügige und helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft und für einen Essbereich.
Die große Fensterfront mit Zugang zu dem schönen Balkon, lässt viel Licht in den Wohnbereich fließen und macht diesen sehr hell und freundlich.
Der Balkon ist nach hinten raus ausgerichtet, so dass man wenig vom Leben und Trouble in der Altstadt mitbekommt und gut entspannen kann.
Die an das Wohnzimmer angrenzenden zwei weiteren Zimmer eignen sich sehr gut als Schlaf- und Arbeitszimmer.
Die Küche bietet allen gängigen Gerätschaften ihren Platz.
In der Küche ist ausreichend Platz für eine Essecke.
Die Eingangsdiele hat Raum für eine Garderobe.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche, Waschbecken und über ein WC. Das Badezimmer hat ein helles Tageslichtfenster.
Im gesamten Wohnbereich ist schöner heller Laminatboden verlegt.
Küche und Badzimmer sind gefliest.
Die Wohnung eignet sich sehr gut für jüngere Leute, die die kurze Wege in die Moerser Altstadt suchen, und im Herzen von Moers wohnen möchten.
Lage
Das Haus in der sich die Wohnung befindet, liegt mitten in der Moerser Altstadt in der Einkaufszone.
Geschäfte des täglichen Lebens, sowie weitere Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants, Banken, Apotheken, Ärzte, etc., befinden sich somit in der unmittelbaren Nähe zur Wohnung.
Die Anbindungen an den ÖPNV Richtung Duisburg, Krefeld, Kamp-Lintfort, usw. sind fußläufig zu erreichen, ebenso der Moerser Bahnhof ist gut und schnell auch zu Fuß erreichbar.
Die Anbindungen an die Autobahnen A40, A42, A547 sind schnell und gut erreicht.
Sonstiges
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller.
Die Wohnung eignet sich sehr gut für ein junges Paar und ist frei zum 01.06.2022!
Vor Anmietung sind die Vorlage der letzten Gehaltsnachweise und einer aktuellen Schufa-Auskunft zwingend erforderlich.
Besichtigungen sind in Absprache mit unserem Büro jederzeit möglich.
WWW.DOERTH-IMMOBILIEN.DE
0 28 45 – 98 010 68
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Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten, (Name und Telefon-Nr.) bearbeiten können!!
Die hier genannten Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers/des Vermieters; hierfür wird unsererseits keine Haftung übernommen.
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- Balkon
- Biergarten
- Carport
- Dachterrasse
- Einbauküche
- Endreinigung
- Erdwärme
- Fernwärme
- Garage
- Garten
- Gas
- Gäste-WC
- Heizung
- Keller
- Klimaanlage
- Möbliert
- Neubau
- Öl
- Personenaufzug
- Renoviert
- Saniert
- Stellplatz
- Terrasse
- Tiefgarage
- Wintergarten