Charmante, gemütliche 2,5-Zimmer-Altbau-DG-Wohnung in Rheinnähe für junge Leute

• zur Miete

470€ /Monat

• 65 m²Area
• 2.5Bedrooms
• 1Bathroom

Objektbeschreibung

Maximal 2 Personen!!
Junge (Sportliche) Leute aufgepasst:

Wir bieten Ihnen hier eine gemütliche und charmante Dachgeschoß-Altbau-Wohnung mit einem individuellen Raumschnitt in einem sauberen und gepflegten 4-Familien-Haus zur Miete an.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss/Dachgeschoss des Hauses.

WICHTIG: Die Eigentümer suchen ausschließlich berufstätige Mieter oder Mieter mit eigenem Einkommen, eine Übernahme der Miete über das Jobcenter ist nicht gewünscht. Gleichzeitig wird eine positive ordentliche Schufa erwartet.

Ausstattung

Die schöne Altbau-Wohnung hat ca. 65,00 m² und verfügt über 2,5 Zimmer. Die komplette Wohnung ist mit schönem hellen Laminat ausgelegt.
Sie betreten die Wohnung durch die sehr große und langgestreckte Diele, von der aus Sie alle Zimmer der Wohnung erreichen.
Die große und geräumige Wohnküche bietet ausreichend Platz für alle gängigen Gerätschaften und bietet auch die Möglichkeit für einen Essbereich.
Das Wohnzimmer ist sehr individuell, aber recht hell und freundlich durch die Dachfenster. Hier ist ebenfalls genügend Platz für Sofa und TV.
Das Schlafzimmer bietet die Möglichkeit, einen begehbaren Kleiderschrank oder eine Arbeitsecke einzurichten.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, WC, Waschbecken und über ein Fenster. Das Badezimmer ist vor kurzem renoviert worden.
Das Duschbad ist dank des großen Fensters und dank der weißen Fliesen sehr hell und freundlich.

Die Wohnung eignet sich sehr gut für junge Leute und auch für Studenten.
Eine WG ist bedingt möglich.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr sauberen und sehr guten und gepflegtem Zustand.

Die Wohnung ist frisch gestrichen.

Lage

Das Haus in der sich die Wohnung befindet liegt im Duisburger Stadtteil Laar in unmittelbarer Rheinnähe. Geschäfte des tgl. Bedarfs (Kaufland) befinden sich in guter Nähe zur Wohnung.
Anbindungen an den ÖPNV Richtung Duisburger Innenstadt sind in wenigen Metern zu erreichen.
Die Anbindung an die Autobahnen A40, A42 etc. sind in guter Reichweite.

Sonstiges

Die Wohnung ist frei und eignet sich sehr gut für ein junges Paar ohne Kind, oder auch für Studenten. Maximal 2 Personen!

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum.
Die Waschmaschine findet im Duschbad ihren Platz.

KEINE HAUSTIERE!!

Vom neuen Mieter sind zu zahlen:
Kaution: 3 Monatskaltmieten (1.410,00 €)

WICHTIG: Die Eigentümer suchen ausschließlich berufstätige Mieter oder Mieter mit eigenem Einkommen, eine Übernahme der Miete über das Jobcenter ist nicht gewünscht. Gleichzeitig wird eine positive ordentliche Schufa erwartet.

Aufstellung Miete:
Kaltmiete: 470,00 €
Nebenkosten: 180,00 €
Gesamtmiete: 650,00 €

Besichtigungen sind in Absprache mit unserem Büro jederzeit möglich.

WWW.DOERTH-IMMOBILIEN.DE
0 28 45 – 98 010 68

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Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten, (Name und Telefon-Nr.) bearbeiten können!!
Die hier genannten Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers/des Vermieters; hierfür wird unsererseits keine Haftung übernommen.
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