**VERMIETET** Renovierte und geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Vluyn zu vermieten

• vermietet

600€ /Monat

• 83 m²Area
• 3Bedrooms
• 2Bathrooms
• 1Garage

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine moderne, helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines sauberen und gepflegten Mehr-Parteien-Haus zur Miete an.
Die Wohnung eignet sich sehr gut für ein junges Paar, oder für eine Familie mit 1 bis 2 Kindern.

Ausstattung

Die Wohnung hat ca. 83,00 m² und verfügt über 3 Zimmer, die sich wie folgt aufteilen: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wannenbad, Küche und Eingangsdiele mit Gäste-WC und Abstellkammer.
Sie betreten die Wohnung über die Eingangsdiele.
Die Eingangsdiele verfügt über ein Gäste-WC und über eine praktische Abstellkammer.
Die Küche ist zwar recht klein, bietet aber Platz für alle gängigen Gerätschaften.

Das geräumige Wohnzimmer verfügt über ausreichend Platz für einen Wohnbereich und für einen Essbereich.
Das Wohnzimmer ist tapeziert und hell gestrichen. Der Wohnbereich ist mit modernem Bodenbelag ausgelegt.
Angrenzend an das Wohnzimmer finden Sie den recht großzügigen Balkon.

Über einen kleinen Flur gelangt man in das große und geräumige Elternschlafzimmer, das viel Platz für Schrank, Bett und Kommode bietet. Hier ist ein kleinerer weiterer Balkon zu finden.

Das innenliegende, komplett renovierte Badezimmer verfügt über eine Badewanne, WC und über ein Waschbecken. Das Badezimmer ist modern gefliest.

Das Kinder- oder Arbeitszimmer bietet einem Kind oder einem Büro ausreichend Platz. Schlafzimmer und Kinder- oder Arbeitszimmer sind mit modernen Oberböden ausgelegt.
Die Wohnung hat einen recht guten Wohnschnitt, auch wenn Küche und Badezimmer recht klein sind.
Die großen Fenster der Wohnung verfügen über elektrische Rollläden.

Lage

Das Haus in der sich die Wohnung befindet, liegt in 47506 Neukirchen-Vluyn im Ortsteil Vluyn. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung zu finden.
Verkehrsanbindungen Richtung Moers, Kamp-Lintfort, etc. sind gut, ebenso die Anbindung an die Autobahnen A 40, A 42 und A 57.

Sonstiges

Die Wohnung wurde vor kurzem umfassend renoviert mit neuem Bad und Gäste-WC, neue Oberböden in der gesamten Wohnung, neuer Fliesenboden und Fliesenspiegel in der Küche, neue Heizkörper und neue Türen. Ebenso wurde die Wohnung frisch tapeziert und gestrichen.

Zur Wohnung gehört ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller, sowie ein separater Mieterkeller.
Zur Wohnung gehört ebenso ein Außenstellplatz für ein Auto. (20,00 € / Monat)

Die Nebenkosten beziehen sich auf Nutzung durch 2 Personen.
Bei Nutzung ab 3 Personen erhöhen sich dementsprechend die Nebenkosten.

Die Wohnung eignet sich sehr gut für eine Familie mit max. einem Kind.

Die Wohnung ist frei und kurzfristig beziehbar.

Besichtigungen sind in Absprache mit unserem Büro jederzeit möglich.

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Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten, (Name und Telefon-Nr.) bearbeiten können!!
Die hier genannten Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers/des Vermieters; hierfür wird unsererseits keine Haftung übernommen.
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