| Zimmer | 2,0 |
| Wohnfläche ca. | 54,00 m² |
| Kaltmiete | 380,00 EUR (zzgl. Nebenkosten) |
| Gesamtmiete | 530,00 EUR |
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| Wohnungstyp | Etagen-Wohnung |
| Etage | 1. Obergeschoss |
| Etagenanzahl | 3 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Objektzustand | Gut |
| Baujahr | Umbau 2008 |
| Qualität der Ausstattung | Gut |
| Heizungsart | Zentral-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | vorhanden |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 117,10 kWh/(m²*a) |
| Bezugsfrei ab | 01.08.2022 / nach Vereinbarung |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Ja |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
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| Nebenkosten | 150,00 EUR |
| Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Garage/Stellplatz-Mietpreis | 20,00 € |
| Kaution oder Genossenschaftsanteile | 760,00 € ( 2 Monatskaltmieten) |
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier eine schöne 2-Zimmer-Wohnung in einer alten umgebauten Schule zur Miete an.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG des Hauses und ist auch durch einen Personenaufzug zu erreichen.
Ausstattung
Die Wohnung hat ca. 54,00 m² Wohnfläche und verfügt über 2 Zimmer.
Sie betreten die Wohnung über die kleine aber helle Diele und gelangen dann in den recht großen Wohnraum.
Der Wohnraum besticht durch die hellen und großen Fenster. Die hohen Decken verleihen der Wohnung eine besondere Note.
Der Wohnraum bietet ausreichend Platz für ein Sofa und für einen Wohnzimmerschrank.
Im Wohnbereich befindet sich auch eine Küchenzeile, welche vom Vormieter übernommen werden kann.
Das helle und geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Möglichkeiten für ein großes Bett und für einen Schlafzimmerschrank. Denkbar ist hier auch die Einrichtung einer Arbeitsecke.
Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, WC, Waschbecken und über einen Lichteinlass.
Das Badezimmer ist ansprechend in weiß gefliest und befindet sich in einem guten Zustand.
Der Wohnraum und das Schlafzimmer sind mit einem hellen PVC-Boden in Laminatoptik ausgelegt.
Das Haus verfügt über einen Personenaufzug, ist stufenlos, und somit auch für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen sehr gut geeignet.
Der Aufzug fährt auch bis in den Keller.
Zur Wohnung gehört ein separater Mieterkeller.
Ebenfalls ist im Keller ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller zu finden.
Ein PKW-Stellplatz direkt am Haus kann für monatlich 20,00 € gemietet werden.
Lage
Das Haus in der sich die Wohnung befindet liegt in zentraler, dennoch in einer ruhigen Lage in Duisburg Friemersheim. Geschäfte des täglichen Bedarf befinden sich alle in der nächsten Nähe der Wohnung.
Bushaltestellen und auch die S-Bahn-Anbindung sind in der nächsten Nähe und auch gut zu Fuß zu erreichen.
Ebenso die Anbindung an die A 57 ist schnell mit dem Auto erreicht.
Sonstiges
Die Wohnung ist frei zum 01.08. bzw. nach Absprache.
Es besteht die Möglichkeit, einen PKW-Stellplatz für mtl. 20,00 € zu mieten.
Eine Haustierhaltung ist nicht gerne gewünscht!!
Vom neuen Mieter ist eine Kaution zu hinterlegen i.H.v. 2 Monatskaltmieten = 760,00 €!!
Ein Solvenzcheck (Schufa-Auskunft) sowie die Vorlage der letzten 3 Gehaltsnachweise sind zwingend erforderlich.
Besichtigungen sind in Absprache mit unserem Büro jederzeit möglich.
WWW.DOERTH-IMMOBILIEN.DE
0 28 45 – 98 010 68
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Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten, (Name und Telefon-Nr.) bearbeiten können!!
Die hier genannten Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers/des Vermieters; hierfür wird unsererseits keine Haftung übernommen.
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- Balkon
- Biergarten
- Carport
- Dachterrasse
- Einbauküche
- Endreinigung
- Erdwärme
- Fernwärme
- Garage
- Garten
- Gas
- Gäste-WC
- Heizung
- Keller
- Klimaanlage
- Möbliert
- Neubau
- Öl
- Personenaufzug
- Renoviert
- Saniert
- Stellplatz
- Terrasse
- Tiefgarage
- Wintergarten