| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche ca. | 51,00 m² |
| Kaltmiete | 310,00 EUR (zzgl. Nebenkosten) |
| Gesamtmiete | 450,00 EUR |
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| Wohnungstyp | Etagen-Wohnung |
| Etage | 1. Obergeschoss |
| Etagenanzahl | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Objektzustand | Normal |
| Baujahr | ca. 1900 |
| Qualität der Ausstattung | Normal |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 203,70 kWh/(m²*a), G, 1900 |
| Bezugsfrei ab | 01.09.2023 / sofort |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | — |
| Anzahl Garage/Stellplatz | — |
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| Nebenkosten | 140,00 EUR |
| Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten | Nein |
| Garage/Stellplatz-Mietpreis | — € |
| Kaution oder Genossenschaftsanteile | 3 Monatskaltmieten = 930,00 € |
Objektbeschreibung
Hinweis: diese Wohnung ist nicht jobcenterfähig!! (nur für 1 Person)
Wir bieten Ihnen hier eine kleine, aber schöne 2-Zimmer-Wohnung in einem charmanten und gepflegten Altbau zur Miete an.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Altbaus aus der Jahrhundertwende.
Vermietung an eine Einzelperson.
Keine Haustierhaltung!
Ab 01.09.2023!
Ausstattung
Die Wohnung hat ca. 51,00 m² und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküchenzeile, Diele und über ein Wannenbad.
Über das helle und vor kurzer Zeit renovierte Treppenhaus erreichen Sie die kleine Wohnung in der ersten Etage des charmanten und gepflegten Altbaus.
Sie betreten die Wohnung über die Eingangsdiele, von der aus alle Zimmer der Wohnung erreicht werden können.
Das Wohnzimmer ist recht groß und geräumig und bietet ausreichend Platz für Sofa und TV-Schrank.
Das Schlafzimmer bietet ebenfalls ordentlichen Platz für Bett, Schrank und Kommode.
Die hier gezeigte Einbauküche kann vom Mieter kostenfrei genutzt werden.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, WC und über einen Waschtisch.
Das Badezimmer ist baujahresbedingt gefliest, befindet sich aber in einem gepflegten und guten Zustand.
Die Wohnung eignet sich sehr gut für einen Single-Haushalt.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass die Wohnung vorrangig an Erwerbstätige vermietet wird!!
Die Wohnung hat keinen Balkon, es kann aber der Hinterhof des Hauses jederzeit genutzt werden.
Lage
Das Haus in der sich die Wohnung befindet, liegt im Duisburger Stadtteil Neuenkamp. In der näheren Umgebung sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu finden.
Die Anbindungen an die Autobahnen A40, A59 und A42 sind sehr gut, ebenso die Busanbindungen Richtung Duisburg Innenstadt.
Sonstiges
Zur Wohnung gehört ein kleines Kellerabteil.
Zudem ist ein Waschkeller sowie ein Trockenkeller vorhanden.
Die Kosten für Gas und Strom rechnet der Mieter direkt mit den Stadtwerken/Energielieferanten ab.
Vermietung an eine Einzelperson.
Keine Haustierhaltung!
Die Wohnung ist NICHT JobCenter geeignet.
Vor Anmietung ist ein Solvenz-Check, sowie die Vorlage einer aktuellen Schufa-Auskunft und Gehaltsnachweise zwingend erforderlich.
Vom neuen Mieter ist eine Kaution zu zahlen:
3 Monatskaltmieten = 930,00 €
Besichtigungen sind in Absprache mit unserem Büro jederzeit möglich.
WWW.DOERTH-IMMOBILIEN.DE
0 28 45 – 98 010 68
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Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können!
Die hier genannten Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümer/des Vermieters; hierfür wird unsererseits keine Haftung übernommen.
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- Balkon
- Biergarten
- Carport
- Dachterrasse
- Einbauküche
- Endreinigung
- Erdwärme
- Fernwärme
- Garage
- Garten
- Gas
- Gäste-WC
- Heizung
- Keller
- Klimaanlage
- Möbliert
- Neubau
- Öl
- Personenaufzug
- Renoviert
- Saniert
- Stellplatz
- Terrasse
- Tiefgarage
- Wintergarten