| Zimmer | 3,00 |
| Wohnfläche ca. | 93,00 m² |
| Kaltmiete | 697,50,00 EUR (zzgl. Nebenkosten) |
| Gesamtmiete | 982,70 EUR |
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| Wohnungstyp | Etagen-Wohnung |
| Etage | 1 |
| Etagenanzahl | 2 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Objektzustand | Gut |
| Baujahr | 1971 |
| Qualität der Ausstattung | Normal |
| Heizungsart | Zentral-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Ölheizung |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 117,10 kWh/(m²*a), Kl. D |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2027 / nach Vereinbarung |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Duplex-Garage (kleines Auto) |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
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| Nebenkosten | 285,20 EUR |
| Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Garage/Stellplatz-Mietpreis | 40,00 € |
| Kaution oder Genossenschaftsanteile | 1.500,00 € |
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier eine sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung zur Miete an.
Die Wohnung ist gepflegt und befindet sich in einem einwandfreien Zustand. Die Wohnung wird geräumt übergeben.
1. OG ohne Aufzug.
Wichtig!!
Gesucht wird ein längerfristiges Mietverhältnis mit freundlichen (berufstätigen) Personen ab mittleren Alters ohne Kind.
Maximal 2 Personen!
Ausstattung
Über das sehr gepflegte und saubere Treppenhaus des Hauses gelangen Sie in das erste Obergeschoss.
Sie betreten die Wohnung und befinden sich in einer recht geräumigen Eingangsdiele. Von hier aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung.
Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft und für einen Essbereich. Die zwei großen Fenster lassen viel Licht in den Wohnbereich.
Das Schlafzimmer hat ebenfalls genügend Platz für Bett und Schrank.
Ein weiteres Zimmer, welches sich gut als Ess- oder Arbeitszimmer eignet, rundet das Wohnangebot ab.
Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen schönen Blick in einen schön angelegten und gepflegten Garten bietet.
Das innenliegende Badezimmer verfügt über nahezu bodentiefe Dusche und über Waschbecken und WC. Das Badezimmer ist hell und ansprechend gefliest. Die Dusche verfügt über eine Glasabtrennung.
Die große Eingangsdiele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und verfügt zusätzlich über eine recht große Abstellkammer und einen praktischen Einbauschrank.
Die Küche bietet allen gängigen Gerätschaften ihren Platz und hat außerdem viel Raum für einen Esstisch.
Die Wohnung wurde im Jahre 2019/2020 umfassend renoviert.
Die Wohnung eignet sich sehr gut für ein Paar ab dem mittleren Alter ohne Kind und ohne Haustiere.
Die Bewohnerschaft des Hauses ist sehr ruhig.
Lage
Das Haus in der sich die Wohnung befindet, liegt im ruhigen und grünen Duisburger Stadtteil Baerl.
Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Banken, Apotheke, etc.) sind in Baerl gut und schnell erreicht.
Die Anbindung an die Autobahn A42 ist sehr schnell erreicht.
Mit dem ÖPNV erreichen Sie die Städte Moers und Duisburg problemlos.
Sonstiges
Zur Wohnung gehört ein separater Mieterkeller.
Die Waschmaschine findet in dem Badezimmer ihren Platz. Im Keller befindet sich ein allgemeiner Trockenkeller.
Gesucht wird ein längerfristiges Mietverhältnis mit freundlichen berufstätigen Personen ab mittleren Alters ohne Kind. Maximal nur 2 Personen!
Vor Mietbeginn ist die Vorlage der letzten drei Gehaltsnachweise und eine Schufa-Auskunft ZWINGEND erforderlich.
Der Mieter zahlt eine Kaution in Höhe von 1.500,00 €.
Besichtigungen sind in Absprache mit unserem Büro jederzeit möglich.
WWW.DOERTH-IMMOBILIEN.DE
0 28 45 – 98 010 68
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Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten, (Name und Telefon-Nr.) bearbeiten können!!
Die hier genannten Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers/des Vermieters; hierfür wird unsererseits keine Haftung übernommen.
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- Balkon
- Biergarten
- Carport
- Dachterrasse
- Einbauküche
- Endreinigung
- Erdwärme
- Fernwärme
- Garage
- Garten
- Gas
- Gäste-WC
- Heizung
- Keller
- Klimaanlage
- Möbliert
- Neubau
- Öl
- Personenaufzug
- Renoviert
- Saniert
- Stellplatz
- Terrasse
- Tiefgarage
- Wintergarten