| Zimmer | 3,00 |
| Wohnfläche ca. | 70,00 m² |
| Kaltmiete | 430,00 EUR (zzgl. Nebenkosten) |
| Gesamtmiete | 660,00 EUR |
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| Wohnungstyp | Etagen-Wohnung |
| Etage | 2. Obergeschoss |
| Etagenanzahl | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Objektzustand | Gut |
| Baujahr | 1975 |
| Qualität der Ausstattung | Normal |
| Heizungsart | Zentral-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | ist beantragt |
| Energieausweistyp | — |
| Endenergieverbrauch | — kWh/(m²*a) |
| Bezugsfrei ab | 01.05. / nach Vereinbarung |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Nein |
| Anzahl Garage/Stellplatz | — |
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| Nebenkosten | 230,00 EUR |
| Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Garage/Stellplatz-Mietpreis | — € |
| Kaution oder Genossenschaftsanteile | 860,00 € ( 2 Monatskaltmieten) |
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier eine schöne, helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines sauberen und gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Herzen von Vluyn zur Miete an.
Die Wohnung eignet sich sehr gut für ein junges Paar mit max. 1 Kind.
Maximal 3 Personen!
Haustierhaltung nach Vereinbarung!!
Ausstattung
Die Wohnung hat ca. 70,00 m² Wohnfläche und verfügt über 3 Zimmer.
Sie betreten die Wohnung über die großzügige Eingangsdiele, die über einen praktischen Einbauschrank verfügt. Das recht helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft und für einen Wohnzimmerschrank, und für eine Esszimmerlösung.
Das angrenzende Kinderzimmer eignet sich auch alternativ gut für ein Arbeitszimmer.
Das geräumige Elternschlafzimmer bietet ausreichend Raum für ein Doppelbett mit Kommode und für einen großen Kleiderschrank.
Die Küche bietet ebenfalls genug Möglichkeit für alle gängigen Gerätschaften.
Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne, WC, Waschbecken und über eine Dusche. Das Badezimmer ist hell gefliest und ist in einem guten Zustand.
Im gesamten Wohnraum ist schöner, heller und moderner Laminatboden verlegt.
Die Wohnung eignet sich sehr gut für ein junges Paar mit max. 1 Kind.
Die Wohnung ist frei zum 01.05. / nach Vereinbarung.
Die hier gezeigten Innenaufnahmen stammen aus der Vorvermietung der Wohnung.
Lage
Das Haus in der sich die Wohnung befindet, liegt im Herzen von Vluyn. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich somit in der nächsten Umgebung und sind fußläufig schnell und gut zu erreichen.
Die Anbindungen an die Autobahnen A40, A42 und an die A57 sind ebenfalls schnell und gut erreicht.
ÖPNV-Anbindungen Richtung Moers etc. befinden sich nur wenige Meter von der Wohnung entfernt.
Sonstiges
Zur Wohnung gehört ein separater Mieterkeller.
Die Waschmaschine findet im Badezimmer ihren Platz.
Einen PKW-Stellplatz gibt es nicht.
Die Wohnung ist frei ab dem 01.05., bzw. nach Absprache und eignet sich sehr gut für jüngere Paare, wie auch für Singles.
Maximale Belegung mit 3 Personen!
WICHTIG: Die Eigentümer suchen ausschließlich berufstätige Mieter oder Mieter mit eigenem Einkommen, eine Übernahme der Miete über das Jobcenter ist nicht gewünscht. Gleichzeitig wird eine positive ordentliche Schufa erwartet.
Besichtigungen sind in Absprache mit unserem Büro jederzeit möglich.
WWW.DOERTH-IMMOBILIEN.DE
0 28 45 – 98 010 68
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Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten, (Name und Telefon-Nr.) bearbeiten können!!
Die hier genannten Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers/des Vermieters; hierfür wird unsererseits keine Haftung übernommen.
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- Balkon
- Biergarten
- Carport
- Dachterrasse
- Einbauküche
- Endreinigung
- Erdwärme
- Fernwärme
- Garage
- Garten
- Gas
- Gäste-WC
- Heizung
- Keller
- Klimaanlage
- Möbliert
- Neubau
- Öl
- Personenaufzug
- Renoviert
- Saniert
- Stellplatz
- Terrasse
- Tiefgarage
- Wintergarten