• 67 m2Area
  • 2.5Bedrooms
  • 1Bathroom
Zimmer 2,5
Wohnfläche ca. 67,00 m²
Kaltmiete 410,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Gesamtmiete 565,00 EUR

Wohnungstyp Etagen-Wohnung
Etage 3
Etagenanzahl 4
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Objektzustand Gut
Baujahr 1969
Qualität der Ausstattung Gut
Heizungsart Zentral-Heizung
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch 103,30 kW/h (m²*a),
Bezugsfrei ab 01.08. / nach Vereinbarung
Haustiere Nach Vereinbarung
Garage/Stellplatz
Anzahl Garage/Stellplatz

Nebenkosten 155,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten Ja
Garage/Stellplatz-Mietpreis — €
Kaution oder Genossenschaftsanteile 820,00 € ( 2 Monatskaltmieten)

Objektbeschreibung

Junge (Sportliche) Leute aufgepasst:

Wir bieten Ihnen hier eine schöne geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilien-Haus im Zentrum von Duisburg an.
Das Haus liegt in guter Nähe zum Duisburger Innenhafen und zur Duisburger Innenstadt.

Innenaufnahmen folgen!

Ausstattung

Die Wohnung hat ca. 67,00 m² Wohnfläche und verfügt über ein sehr schönes, recht großes Wohnzimmer mit einem Südbalkon, über ein ebenfalls recht großes Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein Doppelbett bietet, über eine große Küche, die genügend Raum für alle Gerätschaften bietet und Platz für eine Essecke hat, über eine Eingangsdiele und über ein kleines Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC. Das Wannenbad ist innenliegend und wurde im Jahre 2011 neu und modern gefliest und neu ausgestattet.

Der Wohnraum ist dank dem großen Fenster sehr hell und freundlich und lässt den ganzen Tag die Sonne in die Wohnung.
Das Schlafzimmer bietet ebenfalls ein gr0ßes Fenster und ist mit schönem dunklen Laminat ausgestattet.

Das Wohnzimmer, die Diele und die Küche sind einheitlich mit hellem Laminat verlegt.
Die Eingangsdiele bietet Platz für eine Garderobe oder ähnliches.

Die Wohnung wird unrenoviert und besenrein übergeben.

Lage

Das Haus in der sich die Wohnung befindet, liegt in recht zentraler Lage und in der Nähe des beliebten Duisburger Innenhafens.

Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in der nächsten Umgebung zur Wohnung.
Bus und Bahnanbindungen sind sehr gut.
Der Duisburger Hauptbahnhof und die Innenstadt sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Anbindung an die Autobahnen A40, A59 und A42 sind sehr gut und schnell erreicht.

Sonstiges

Es gibt die Möglichkeit die Waschmaschine in der Küche zu stellen.
Ein kleiner separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Einen PKW-Stellplatz gibt es leider nicht. Parkmöglichkeiten für Anwohner stehen in der unmittelbaren Nähe zur Verfügung.

Die Wohnung eignet sich sehr gut für eine Einzelperson oder für ein junges Paar ohne Kind. Maximal 2 Personen!

Vor Anmietung sind die Vorlage der letzten drei Gehaltsnachweise, sowie eine aktuelle einwandfreie Schufa-Auskunft zwingend erforderlich!

Besichtigungen sind in Absprache mit unserem Büro jederzeit möglich.

WWW.DOERTH-IMMOBILIEN.DE
0 28 45 – 98 010 68

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Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten, (Name und Telefon-Nr.) bearbeiten können!!
Die hier genannten Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers/des Vermieters; hierfür wird unsererseits keine Haftung übernommen.
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  • Balkon
  • Biergarten
  • Carport
  • Dachterrasse
  • Einbauküche
  • Endreinigung
  • Erdwärme
  • Fernwärme
  • Garage
  • Garten
  • Gas
  • Gäste-WC
  • Heizung
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Möbliert
  • Neubau
  • Öl
  • Personenaufzug
  • Renoviert
  • Saniert
  • Stellplatz
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Wintergarten