• 70 m2Area
  • 3Bedrooms
  • 1Bathroom
Zimmer 3,0
Wohnfläche ca. 70,00 m²
Kaltmiete 350,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Gesamtmiete 465,00 EUR

Wohnungstyp Etagen-Wohnung
Etage 4
Etagenanzahl 4
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Objektzustand Gut
Baujahr 1958
Qualität der Ausstattung Gut
Heizungsart Etagen-Heizung
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 101,40 kW/h (m²*a), Klasse: D
Bezugsfrei ab sofort / nachVereinbarung
Haustiere Nein
Garage/Stellplatz
Anzahl Garage/Stellplatz

Nebenkosten 115,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten Nein
Garage/Stellplatz-Mietpreis — €
Kaution oder Genossenschaftsanteile 700,00 € ( 2 Monatskaltmieten)

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine schöne und helle 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoß eines sauberen und gepflegten Mehr-Familienhauses in Duisburg Neuenkamp zur Miete an.

Ausstattung

Sie betreten die Wohnung über den hellen Eingangsbereich, von dem aus Sie alle Zimmer der Wohnung erreichen.
Zur rechten befindet sich die geräumige Küche mit Zugang zu einem kleinen „Frühstücksbalkon“.
Die hier gezeigte Küche kann gerne vom Vormieter übernommen werden. Die Küche bietet allen gängigen Gerätschaften Ihren Platz und verfügt zudem noch über eine kleine praktische Abstellkammer. Auch eine Essecke ist hier möglich.

Das geräumige und helle Wohnzimmer bietet ebenfalls ausreichend Platz für ein Sofa, Wohnzimmerschrank und für einen Essbereich.
Das Schlafzimmer wartet ebenso mit ausreichendem Platz für Bett und Schrank auf. Auch eine Kommode ist noch zu stellen.
Das Arbeitszimmer verfügt über einen schönen Balkon, der einen schönen grünen Blick bietet.

Im Wohnzimmer ist einfacher PVC-Boden in Laminatoptik verlegt. Im Schlaf- und Arbeitszimmer ist schöner dunkler Laminatboden verlegt.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, WC, Waschbecken und über ein Fenster. Das Badezimmer ist hell gefliest und befindet sich in einem gut Zustand.

Eine Katzen- und Hundehaltung ist nicht erwünscht.

Lage

Das Haus in der sich die Wohnung befindet, liegt im Duisburger Stadtteil Neuenkamp. In der näheren Umgebung sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu finden.
Die Anbindungen an die Autobahnen A40, A59 und A42 sind sehr gut, ebenso die Busanbindungen Richtung Duisburg Innenstadt.

Sonstiges

Zur Wohnung gehört ein separater Mieterkeller.
Die Waschmaschine kann in der Küche oder im Bad aufgestellt werden.

Die Wohnung ist frei und kurzfristig beziehbar.
Die Wohnung eignet sich sehr gut für jüngere Leute ohne Kind.

Die Kosten für Gas und Strom rechnet der Mieter direkt mit den Stadtwerken/Energielieferanten ab.

Vor Anmietung ist ein Solvenz-Check, sowie die Vorlage einer aktuellen Schufa-Auskunft und Gehaltsnachweisen unbedingt erforderlich.

Vom neuen Mieter ist eine Kation zu zahlen:
2 Monatskaltmieten = 700,00 €

Besichtigungen sind in Absprache mit unserem Büro jederzeit möglich.
WWW.DOERTH-IMMOBILIEN.DE

0 28 45 – 98 010 68

===================================
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten, (Name und Telefon-Nr.) bearbeiten können!!
Die hier genannten Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümer/des Vermieters; hierfür wird unsererseits keine Haftung übernommen.
===================================

 

  • Balkon
  • Biergarten
  • Carport
  • Dachterrasse
  • Einbauküche
  • Endreinigung
  • Erdwärme
  • Fernwärme
  • Garage
  • Garten
  • Gas
  • Gäste-WC
  • Heizung
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Neubau
  • Öl
  • Personenaufzug
  • Renoviert
  • Saniert
  • Stellplatz
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Wintergarten