• 52 m2Area
  • 2Bedrooms
  • 1Bathroom
  • 1Garage
Zimmer 2,0
Wohnfläche ca. 52,00 m²
Kaltmiete 400,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Gesamtmiete 540,00 EUR

Wohnungstyp Erdgeschoß-Wohnung
Etage 0
Etagenanzahl 4
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Objektzustand Gut
Baujahr 2001
Qualität der Ausstattung Gut
Heizungsart Zentral-Heizung
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 72,00 kWh/(m²*a)
Bezugsfrei ab 01.10. / nach Vereinbarung
Haustiere Nach Vereinbarung, keine Hunde
Garage/Stellplatz Ja
Anzahl Garage/Stellplatz 1

Nebenkosten 140,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten Ja
Garage/Stellplatz-Mietpreis 50,00 €
Kaution oder Genossenschaftsanteile 800,00 € ( 2 Monatskaltmieten)

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine schöne gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in Neukirchen-Vluyn zur Miete an.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines sehr sauberen und sehr gepflegten Mehr-Familien-Haus im Ortsteil Vluyn.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über gut 52,00 m² und hat 2 Zimmer; Wohnzimmer mit kleiner Terrasse, Schlafzimmer, Küche, Diele und Duschbad.
Die Küche bietet Platz für eine Essecke.
Die Wohnung ist in einem sehr guten und sehr gepflegten Zustand.
Die hier gezeigte Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. Preis VB. Die Küche ist eine maßgenaue Anfertigung, ca. 2 Jahre alt und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Das Duschbad ist hell und freundlich gefliest und verfügt über Dusche, WC und Waschmaschinen-, und Trockneranschluss.

Lage

Das Haus in der sich die Wohnung befindet liegt in sehr ruhiger und modernen Wohnlage in Neukirchen-Vluyn im Ortsteil Vluyn.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken befinden sich in nächster Nähe und sind gut zu Fuß erreichbar.
Verkehrsanbindungen nach Moers, Duisburg etc. sind gut, ebenso die Autobahnanbindungen (A40, A57 und A42) sind sehr schnell erreicht.

Sonstiges

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, Trockenraum und ein Fahrradkeller.
Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann für 50,00 € / Monat gemietet werden.

Die Wohnung wird frei zum 01.10., bzw. nach Absprache auch früher, und eignet sich sehr gut für einen Single-Haushalt.

Tierhaltung nach Absprache, keine Hunde!

Vor Anmietung sind die Vorlage der letzten drei Gehaltsnachweise und eine aktuelle einwandfreie Schufa-Auskunft zwingend erforderlich.

Aufstellung Miete:
400,00 € Kaltmiete
140,00 € Nebenkosten
50,00 € Tiefgarage
Kaution: 800,00 €

Besichtigungen sind in Absprache mit unserem Büro jederzeit möglich.
WWW.DOERTH-IMMOBILIEN.DE
0 28 45 – 98 010 68

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Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten, (Name und Telefon-Nr.) bearbeiten können!!
Die hier genannten Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers/des Vermieters; hierfür wird unsererseits keine Haftung übernommen.
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  • Balkon
  • Biergarten
  • Carport
  • Dachterrasse
  • Einbauküche
  • Endreinigung
  • Erdwärme
  • Fernwärme
  • Garage
  • Garten
  • Gas
  • Gäste-WC
  • Heizung
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Möbliert
  • Neubau
  • Öl
  • Personenaufzug
  • Renoviert
  • Saniert
  • Stellplatz
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Wintergarten