• 79 m2Area
  • 3Bedrooms
  • 1Bathroom
Zimmer 3,0
Wohnfläche ca. 79,00 m²
Kaltmiete 550,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Gesamtmiete 710,00 EUR

Wohnungstyp Etagen-Wohnung, 1. OG
Etage 1
Etagenanzahl 2
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Objektzustand Gut
Baujahr 1969
Qualität der Ausstattung Gut
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Ölheizung
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 140,00 kW/h (m²*a)
Bezugsfrei ab sofort / nach Vereinbarung
Haustiere Nach Vereinbarung
Garage/Stellplatz
Anzahl Garage/Stellplatz

Nebenkosten 160,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten Ja
Garage/Stellplatz-Mietpreis — €
Kaution oder Genossenschaftsanteile 1.100,00 € ( 2 Monatskaltmieten)

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine schöne, helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung zur Miete an. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 3-Parteien-Hauses in 47506 Neukirchen-Vluyn.

Ausstattung

Über das helle Treppenhaus betreten Sie die Wohnung und gelangen in die Eingangsdiele, von der aus alle Räume der Wohnung zu erreichen sind.
Zur Linken gelegen befindet sich die Küche. Die hier gezeigte Einbauküche ist Bestandteil der Mietwohnung.

Das großzügige und sehr helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Sofa und Schrank; auch ein Essbereich ist hier denkbar.
Das Wohnzimmer bietet den Zugang zu dem großen Balkon.
Das Schlafzimmer und das Kinder- oder Arbeitszimmer warten ebenfalls mit genügend Raum für Betten und Schränke auf.
Das kleine Badezimmer verfügt über eine Badewanne, WC, Waschbecken und über ein helles Tageslichtfenster.
Abgerundet wird das Wohnangebot durch ein separates Gäste-WC und eine praktische und geräumige Abstellkammer.

In der Wohnung sind Fliesenböden und Teppichböden verlegt.

Die Fenster verfügen alle über elektrische Rollläden mit Zeitschaltfunktionen.

Die Wohnung ist in einem guten und ordentlichen Zustand.

Bestens geeignet ist diese Wohnung für ein junges Paar mit einem Kind, oder für ein Ehepaar im mittleren Alters.

Lage

Das Haus in der sich die Wohnung befindet, liegt in recht zentraler Lage von Neukirchen-Vluyn. Geschäfte des täglichen Lebens sind in der unmittelbaren Nähe der Wohnung zu finden.
Das Zentrum von Neukirchen ist auch gut zu Fuß erreichbar.
Anbindungen an die Nachbarregionen wie Moers, Krefeld, Duisburg und Kamp-Lintfort sind sehr gut. Die A57, A40 und A42 sind schnell und gut zu erreichen.

Sonstiges

Dem Mieter der Wohnung steht ein separater Kellerraum zur Verfügung.
Ebenso steht ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller zur Nutzung.

Die Wohnung ist frei ab sofort, bzw. nach Vereinbarung und eignet sich gut für eine junge Familie mit einem Kind oder für ein Ehepaar im mittleren Alter.

Vor Anmietung sind die Vorlage der letzten drei Gehaltsnachweise und eine positive aktuelle Schufa-Auskunft zwingend erforderlich.

Haustierhaltung nach Absprache gestattet.

Kaution: 2 Monatskaltmieten = 1.100,00 €

Besichtigungen sind in Absprache mit unserem Büro jederzeit möglich.
WWW.DOERTH-IMMOBILIEN.DE

0 28 45 – 98 010 68

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Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten, (Name und Telefon-Nr.) bearbeiten können!!
Die hier genannten Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers/des Vermieters; hierfür wird unsererseits keine Haftung übernommen.
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  • Balkon
  • Biergarten
  • Carport
  • Dachterrasse
  • Einbauküche
  • Endreinigung
  • Erdwärme
  • Fernwärme
  • Garage
  • Garten
  • Gas
  • Gäste-WC
  • Heizung
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Möbliert
  • Neubau
  • Öl
  • Personenaufzug
  • Renoviert
  • Saniert
  • Stellplatz
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Wintergarten