• 68,00 m2Area
  • 3Bedrooms
  • 1Bathroom
Zimmer 3,0
Wohnfläche ca. 68,50 m²
Kaltmiete 390,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Gesamtmiete 515,00 EUR

Wohnungstyp Etagen-Wohnung
Etage 1
Etagenanzahl 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Objektzustand Gut
Baujahr 1958
Qualität der Ausstattung Gut
Heizungsart Etagen-Heizung
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 101,40 kW/h (m²*a),
Bezugsfrei ab 01.08. / nach Vereinbarung
Haustiere Nach Vereinbarung
Garage/Stellplatz
Anzahl Garage/Stellplatz

Nebenkosten 120,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten Nein
Garage/Stellplatz-Mietpreis — €
Kaution oder Genossenschaftsanteile 1.170,00 € ( 2 Monatskaltmieten)

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. OG eines sauberen und gepflegten Mehrfamilienhauses in Duisburg Neuenkamp zur Miete an.
Die Wohnung wurde vor kurzem renoviert.

Ausstattung

Die Wohnung hat ca. 68,50 m² Wohnfläche und verfügt über 3 Zimmer.
Sie betreten die Wohnung über die Eingangsdiele, von der aus Sie alle Zimmer der Wohnung erreichen können.
Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Wohnzimmerschrank und ein Sofa.
Der Balkon bietet einen schönen Blick ins Grüne.
Das Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer sind nahezu gleich groß und verfügen über entsprechend und ausreichend Raum für die gängigen Möbelstücke wie Schränke, Betten, Kommoden, etc.
Die geräumige, große Küche bietet ebenfalls genügend Raum für alle gängigen Gerätschaften.
Die hier abgebildete Einbauküche kann kostenfrei übernommen werden.
Das innenliegende Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche, WC und über ein Waschbecken.

In der gesamten Wohnung sind einheitliche Fliesen verlegt.

Die Wohnung ist frei zum 01.08.2021.
Die Wohnung eignet sich sehr gut für eine Familie mit max. 1 bis 2 Kindern.
Die Wohnung wurde vor Kurzem renoviert.

Eine Katzen- und Hundehaltung ist nicht erwünscht.

Lage

Das Haus in der sich die Wohnung befindet, liegt im Duisburger Stadtteil Neuenkamp. In der näheren Umgebung sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu finden.
Die Anbindungen an die Autobahnen A40, A59 und A42 sind sehr gut, ebenso die Busanbindungen Richtung Duisburg Innenstadt.

Sonstiges

Zur Wohnung gehört ein separater Mieterkeller.
Die Waschmaschine kann in der Küche oder im Bad aufgestellt werden.

Die Wohnung ist frei zum 01.08.2021 bzw. nach Vereinbarung
Die Wohnung eignet sich sehr gut für eine Familie mit max. 1 bis 2 Kindern.

Bei Bedarf kann ein Zimmer im Dachgeschoß (Mansardenzimmer) für 30,00 € / Monat hinzu gemietet werden.

Die Kosten für Gas und Strom rechnet der Mieter direkt mit den Stadtwerken/Energielieferanten ab.

Vor Anmietung ist ein Solvenz-Check, sowie die Vorlage einer aktuellen Schufa-Auskunft und Gehaltsnachweisen unbedingt erforderlich.

Vom neuen Mieter ist eine Kation zu zahlen:
3 Monatskaltmieten = 1.170,00 €

Besichtigungen sind in Absprache mit unserem Büro jederzeit möglich.
WWW.DOERTH-IMMOBILIEN.DE
0 28 45 – 98 010 68

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Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten, (Name und Telefon-Nr.) bearbeiten können!!
Die hier genannten Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümer/des Vermieters; hierfür wird unsererseits keine Haftung übernommen.
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  • Balkon
  • Biergarten
  • Carport
  • Dachterrasse
  • Einbauküche
  • Endreinigung
  • Erdwärme
  • Fernwärme
  • Garage
  • Garten
  • Gas
  • Gäste-WC
  • Heizung
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Möbliert
  • Neubau
  • Öl
  • Personenaufzug
  • Renoviert
  • Saniert
  • Stellplatz
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Wintergarten