• 48 m2Area
  • 1.5Bedrooms
  • 1Bathroom
Zimmer 1,5
Wohnfläche ca. 48,00 m²
Kaltmiete 380,00 EUR (inkl. Nebenkosten)
Gesamtmiete 380,00 EUR

Wohnungstyp Appartement (DG)
Etage 2
Etagenanzahl 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Objektzustand Gut
Baujahr 1950
Qualität der Ausstattung Normal
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Ölheizung
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 104,50 kW/h (m²*a),
Bezugsfrei ab sofort / nach Vereinbarung
Haustiere Nach Vereinbarung
Garage/Stellplatz Nein
Anzahl Garage/Stellplatz

Nebenkosten — EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten Ja
Garage/Stellplatz-Mietpreis — €
Kaution oder Genossenschaftsanteile 1.140,00 € ( 2 Monatskaltmieten)

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier ein geräumiges Dachgeschoß-Appartement mit großer Küche zur Miete an.
Die Wohnung bfeindet sich im 1. OG eines sehr sauberen und sehr gepflegten Haus.

Ausstattung

Über die helle Eingangstreppe erreichen Sie das Dachgeschoß des Hauses und somit Ihre Wohnung.
Über den kleinen Eingangsbereich erreichen Sie die Zimmer der Wohnung.
Das sehr geräumige Wohnzimmer wartet mit ordentlich Platz auf und bietet ausreichend Platz für Wohn- und Schlafbereiche, Schränke und TV.
Die Küche ist ebenfalls sehr geräumig und bietet Platz für eine Essecke.
Die hier abgebildete Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung. Die Küche ist neu und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, WC, Waschbecken und über ein helles Tageslichtfenster.

Lage

Das Haus in der sich die Wohnung befindet, liegt im schönen und ruhigen Duisburger Stadtteil Baerl.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung zur Wohnung. Ebenso wie Ärzte, Banken und Apotheken sind in der Nähe zu finden.
Die Anbindungen an die Autobahnen A42 und A57 sind sehr gut und schnell zu erreichen.
ÖPNV Richtung Duisburger Innenstadt, Moers, Rheinberg und Kamp-Lintfort ist gegeben.

Sonstiges

Zur Wohnung gehört leider kein Kellerraum.
Eine Waschmaschine kann in der Küche angeschloßen werden.

In der monatlichen Mietzahlung sind die Nebenkosten bereits enthalten.
Der Mieter zahlt lediglich den Strom extra.

Vorrangig wird die Wohnung sehr gerne an eine solvente Einzelperson (Nichtraucher!) vermietet.

Vor Abschluss eines Mietvertrages sind die Vorlage der Gehaltsnachweise und eine Schufa-Auskunft zwingend erforderlich.

3 Monatsmieten Kaution.

Besichtigungen sind in Absprache mit unserem Büro jederzeit möglich.
WWW.DOERTH-IMMOBILIEN.DE

0 28 45 – 98 010 68

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Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten, (Name und Telefon-Nr.) bearbeiten können!!
Die hier genannten Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers/des Vermieters; hierfür wird unsererseits keine Haftung übernommen.
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  • Balkon
  • Biergarten
  • Carport
  • Dachterrasse
  • Einbauküche
  • Endreinigung
  • Erdwärme
  • Fernwärme
  • Garage
  • Garten
  • Gas
  • Gäste-WC
  • Heizung
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Neubau
  • Öl
  • Personenaufzug
  • Renoviert
  • Saniert
  • Stellplatz
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Wintergarten