• 45 m2Area
  • 1.5Bedrooms
  • 1Bathroom
Zimmer 1,5
Wohnfläche ca. 45,00 m²
Kaltmiete 320,00 EUR (zzgl.. Nebenkosten)
Gesamtmiete 390,00 EUR

Wohnungstyp Etragen-Wohnung
Etage 2
Etagenanzahl 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Objektzustand Gut
Baujahr 1952
Qualität der Ausstattung Normal
Heizungsart Etagenheizung
Wesentliche Energieträger Gasheizung
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 160,70 kW/h (m²*a),
Bezugsfrei ab 01.10. / nach Vereinbarung
Haustiere Nach Vereinbarung
Garage/Stellplatz Nein
Anzahl Garage/Stellplatz

Nebenkosten 70,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten NEIN
Garage/Stellplatz-Mietpreis — €
Kaution oder Genossenschaftsanteile 960,00 € ( 2 Monatskaltmieten)

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine schöne ca. 45,00 m² große 1,5-Zimmer-Wohnung zur Miete in Duisburg an.
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Rheinhausen in einem gepflegtem Wohn- und Geschäftshaus in der zweiten Etage.

Ausstattung

Sie betreten die Wohnung über die Eingangsdiele, von der aus alle Zimmer der Wohnung zu erreichen sind.
Das Wohn- oder Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Das große Fenster lässt viel Licht in den Raum, ebenso erhellt der freundliche Laminatboden das Zimmer.

Besonders schön bei dieser Wohnung ist die sehr geräumige Wohnküche mit Balkon.
Hier lässt sich auch gut ein Wohnzimmer einrichten. Die Wohnküche ist ebenfalls mit hellem Laminatboden ausgelegt.
Der angrenzende Balkon lädt am Feierabend zum Entspannen ein.

Das innenliegende Wannenbad ist angenehm gefliest und befindet sich in einem guten Zustand.

Die Wohnung eignet sich sehr gut für einen erwerbstätigen Single-Haushalt.
Eine Hundehaltung ist nicht gerne gewünscht.

Lage

Das Haus in der sich die Wohnung befindet, liegt im Duisburger Stadtteil Rheinhausen.
Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in der nächsten Nähe zur Wohnung.
Die Anbindungen an den ÖPNV Richtung Innenstadt und Richtung Moers etc. sind sehr gut.
Ebenso die Anbindung an die Autobahnen, die das Ruhrgebiet verbinden sind sehr schnell und gut erreichbar.

Sonstiges

Die Wohnung eignet sich gut für einen erwerbstätigen Single-Haushalt.

Vor Mietbeginn ist die Vorlage der letzten 3 Gehaltsnachweise, sowie die Vorlage einer aktuellen Schufa-Auskunft zwingend erforderlich.

Zur Wohnung gehört ein gemeinschaftlicher Waschkeller, und ein separater Mieterkeller.

Die Kosten für Gas und Strom sind vom Mieter direkt mit den Stadtwerken / Energielieferanten abzurechnen und sind NICHT in den Nebenkosten enthalten!!

3 Monatsmieten (960,00 €) Kaution.

Besichtigungen sind in Absprache mit unserem Büro jederzeit möglich.
WWW.DOERTH-IMMOBILIEN.DE

0 28 45 – 98 010 68

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Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten, (Name und Telefon-Nr.) bearbeiten können!!
Die hier genannten Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers/des Vermieters; hierfür wird unsererseits keine Haftung übernommen.
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  • Balkon
  • Biergarten
  • Carport
  • Dachterrasse
  • Einbauküche
  • Endreinigung
  • Erdwärme
  • Fernwärme
  • Garage
  • Garten
  • Gas
  • Gäste-WC
  • Heizung
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Neubau
  • Öl
  • Personenaufzug
  • Renoviert
  • Saniert
  • Stellplatz
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Wintergarten