• 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 90
  • 91
  • 92
  • 93
  • 94
  • 95
  • 96
  • 97
  • 98
  • 99
  • 990
  • 991
  • 992
  • 993
  • 994
  • 995
  • 85 m2Fläche
  • 3.5
  • 1Badezimmer
  • 1Garage
Zimmer 3,0
Wohnfläche ca. 85,00 m²
Kaltmiete 625,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Gesamtmiete 865,00 EUR

Wohnungstyp Etagen-Wohnung
Etage 1
Etagenanzahl 2
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Objektzustand Gehoben
Baujahr 1990
Qualität der Ausstattung Sehr Gut
Heizungsart Zentral-Heizung
Wesentliche Energieträger Öleizung
Energieausweis vorhanden
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 104,50 W/h (m²*a)
Bezugsfrei ab 01.01.2020 / nachVereinbarung
Haustiere Nein
Garage/Stellplatz Stellplatz
Anzahl Garage/Stellplatz 1

Nebenkosten  240,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten Ja
Garage/Stellplatz-Mietpreis in NK enthalten
Kaution oder Genossenschaftsanteile 2 Monatskaltmieten

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine sehr gepflegte und sehr helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zur Miete an.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines sehr sauberen Mehr-Parteien-Haus im schönen Baerl.

Ausstattung

Über das sehr saubere Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung.
Sie betreten die Wohnung über den schönen Eingangsflur.
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, über einen großen Balkon, über eine Küche, ein Wannenbad und über eine geräumige Diele.

Das schöne und sehr geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz und ist dank der großen Fensterfront zum Garten sehr hell und freundlich.
Die Terrasse bietet einen sehr schönen Blick in einen sehr gepflegten und sehr liebevoll angelegten Garten.
Das Schlafzimmer bietet ebenfalls ausreichend Platz für ein Bett und für einen Schrank.
Das angrenzende Badezimmer verfügt über ein Waschtisch mit großem Spiegel, eine Dusche, ein WC, Badewanne und über ein großes helles Fenster.
Das Badezimmer ist hell gefliest und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Das dritte Zimmer eignet sich gut als ein Arbeitszimmer.
Die Küche bietet allen gängigen Gerätschaften ihren Platz. Auch die Einrichtung einer Essecke ist hier denkbar. Die abgebildte Einbauküche kann gegen eine Abstandszahlung vom Vormieter übernommen werden.
In der gesamten Wohnung ist einheitlicher schöner Marmorboden verlegt.
Die Fenster verfügen alle über Rollläden.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten und sehr gepflegten Zustand.

Die Wohnung ist frei zum 01.01.2020.

Lage

Das Haus in der sich die Wohnung befindet, liegt im schönen und ruhigen Duisburger Stadtteil Baerl.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung zur Wohnung. Ebenso wie Ärzte, Banken und Apotheken sind in der Nähe zu finden.
Die Anbindungen an die Autobahnen A42 und A57 sind sehr gut und schnell zu erreichen.
ÖPNV Richtung Duisburger Innenstadt, Moers, Rheinberg und Kamp-Lintfort ist gegeben.

Sonstiges

Zur Wohnung gehört ein separater, recht großer Mieterkeller, sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller und ein gemeinschaftlicher Trockenraum.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Außenstellplatz für ein PKW.

Gerne gesehen sind ruhige Mieter im mittleren Alter ohne kleine Kinder.
Vor Abschluss eines Mietvertrages sind Gehaltsnachweise und eine Schufa-Auskunft zwingend erforderlich.

Besichtigungen sind in Absprache mit unserem Büro jederzeit möglich.

WWW.DOERTH-IMMOBILIEN.DE

=================================
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name und Telefon-Nummer) bearbeiten können!!
=================================

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  • Balkon
  • Biergarten
  • Carport
  • Dachterrasse
  • Einbauküche
  • Endreinigung
  • Erdwärme
  • Fernwärme
  • Garage
  • Garten
  • Gas
  • Gäste-WC
  • Heizung
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Neubau
  • Öl
  • Personenaufzug
  • Renoviert
  • Saniert
  • Stellplatz
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Wintergarten