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  • 75 m2Fläche
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  • 1Badezimmer
  • 1Garage
Zimmer 3,0
Wohnfläche ca. 75,00 m²
Kaltmiete 390,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Gesamtmiete 585,00 EUR

Wohnungstyp Dachgeschoß-Wohnung
Etage 2
Etagenanzahl 2
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Objektzustand gepflegt
Baujahr 1966
Qualität der Ausstattung Normal
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Ölheizung
Energieausweis vorhanden
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch 176,40 kW/h (m²*a)
Bezugsfrei ab 01.05.2019
Haustiere Nach Vereinbarung
Garage/Stellplatz Garage
Anzahl Garage/Stellplatz 1

Nebenkosten  195,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten Ja
Garage/Stellplatz-Mietpreis 50,00 EUR
Kaution oder Genossenschaftsanteile 2 Monatskaltmieten

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine schöne 75 m² große Dachgeschoss-Wohnung in Duisburg Bergheim zur Miete an.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss / Dachgeschoss eines sehr sauberen und sehr gepflegten Drei-Parteien-Haus.

Ausstattung

Die Wohnung hat gut 75,00 m² Wohnfläche und verfügt über ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, recht große Küche, Eingangsdiele und eine kleine Diele, sowie über ein innenliegendes Duschbad.
In der gesamten Wohnung ist schöner heller Laminatboden verlegt.
In der recht großen Küche sind schwarz/weisse Fliesen verlegt.

Die Dachflächenfenster in der Wohnung werden elektrisch per Fernbedienung betrieben.

Das Bad ist hell gefliest und verfügt über Dusche, Waschbecken und WC. Die Glas-Duschkabine ist recht neu.

Lage

Das Haus in der sich die Dachgeschoss-Wohnung befindet, liegt im Duisburger Stadtteil Bergheim, in ruhiger Lage.
Hinter dem Haus führt die Bahnlinie Moers-Duisburg vorbei.
Dennoch ist die Wohnlage als ruhig und sauber zu bezeichnen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind unweit der Wohnung zu finden. Verkehrs- und Autobahnanbindungen nach Moers, Duisburg etc. sind sehr gut.

Sonstiges

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz für die Waschmaschine im Keller.
Einen separaten Kellerraum gibt es nicht, es kann aber eine geräumige Garage für 50,00 € / Monat gemietet werden.

Für die Wohnung werden ruhige und solvente Mieter gesucht.
Die Wohnung eignet sich sehr gut für eine alleinstehende Person oder für ein Paar ohne Kind.
Die Wohnung ist freiwerdend zum 01.05. und ist zur Zeit noch bewohnt.

Die hier eingestellten Bilder zeigen die Wohnung vor der aktuellen Vermietung.

Besichtigungen sind in Absprache mit unserem Büro jederzeit möglich.
WWW.DOERTH-IMMOBILIEN.DE

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Bitte beachten Sie dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name + Telefon-Nr.) bearbeiten können!
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  • Balkon
  • Biergarten
  • Carport
  • Dachterrasse
  • Einbauküche
  • Endreinigung
  • Erdwärme
  • Fernwärme
  • Garage
  • Garten
  • Gas
  • Gäste-WC
  • Heizung
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Öl
  • Personenaufzug
  • Renoviert
  • Saniert
  • Stellplatz
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Wintergarten