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  • 100 m2Fläche
  • 3
  • 1Badezimmer
  • 1Garage
Immobilientyp Etagen-Wohnung
Wohnfläche ca. 100,00 m²
Nutzfläche ca. 10,00 m²
Etage 2
Etagenanzahl 2
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Keller Ja
Balkon/Terrasse Ja
Objektzustand Gepflegt
Baujahr 1959
Qualität der Ausstattung Normal
Heizungsart Etagen-Heizung
Wesentliche Energieträger Strom, Nachtspeicher
Energieausweis ist beantragt
Energieausweistyp
Endenergieverbrauch — kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Bezugsfrei ab n. Vereinbarung
Garage/Stellplatz Stellplatz
Anzahl Garage/Stellplatz 1

Hausgeld k. A.
Vermietet Nein
Kaufpreis 98.000,00 €
Provision für Käufer 3,57 % vom not. beurk. Kaufpreis

Objektbeschreibung

!! ACHTUNG !!

ZUR ZEIT SIND KEINE BESICHTIGUNSTERMINE MÖGLICH UND AUCH NICHT VEREINBAR !!

 

Wir bieten Ihnen hier eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Moers Eick zum Kauf an.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ruhigen Zwei-Familien-Hauses.

Ausstattung

Über das Treppenhaus gelangen Sie in das erste Geschoss des Hauses.
Sie betreten die Wohnung über die Eingangsdiele, von der aus alle Räume der Wohnung zu erreichen sind.

Das schöne und geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft und für eine Essecke.
Besonders hervorzuheben bei dieser Wohnung ist der sehr schöne und große Sonnenbalkon, der einen sehr reizvollen Ausblick in grüne Gärten bietet und von der Sonne umgeben ist. Hier lässt sich prima vom Alltagstrott entspannen.

Das Schlafzimmer bietet ebenfalls ausreichend Platz für ein Bett. Im Schlafzimmer ist ein geräumiger Einbauschrank verbaut.
Zudem verfügt das Schlafzimmer auch über einen Ausgang zu dem sonnigen Balkon der Wohnung.

Das angrenzende Kinderzimmer oder Arbeitszimmer ist derweil noch vom Treppenhaus begehbar, kann aber mit wenigen Handgriffen von der Eingangsdiele der Wohnung zugängig gemacht werden. Das Kinder- oder Arbeitszimmer wartet ebenfalls mit genügend Raum für Bett, Schrank oder Schreibtisch auf.

Die Küche bietet allen gängigen Gerätschaften ihren Platz und ist dank der zwei Fenster hell und freundlich.
Das Duschbad ist angenehm gefliest und befindet sich in einem guten Zustand.

Die Fenster der Wohnung verfügen über Rollläden.

Die Wohnung ist in einem insgesamt sauberen und gepflegten Zustand, jedoch empfiehlt sich hier eine Renovierung.

Lage

Das Haus in der sich die Wohnung befindet, liegt in einer ruhigen und grünen Ecke von Moers im Stadtteil Eick-West.
Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich auch fußläufig in der nächsten Nähe zur Wohnung.
Die Anbindungen an den ÖPNV Richtung Moerser Innenstadt ist sehr gut.
Ebenso die Anbindungen an die Autobahnen A42, A57 und A40 sind sehr gut und schnell zu erreichen.

Sonstiges

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und ordentlichen Zustand, jedoch empfiehlt sich hier eine grundlegende Renovierung der Wohnung, ggfs. Austausch der Nachtspeicheröfen.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus, sowie zwei separate Kellerräume.

Gerne lassen wir Ihnen ein Exposé unseres Objektes zukommen.

Besichtigungen sind in Absprache mit unserem Büro jederzeit möglich.

WWW.DOERTH-IMMOBILIEN.DE
0 28 45 – 98 010 68

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Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können!!

Die von uns im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch den Verkäufer.
Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen!
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  • Balkon
  • Biergarten
  • Carport
  • Dachterrasse
  • Einbauküche
  • Endreinigung
  • Erdwärme
  • Fernwärme
  • Garage
  • Garten
  • Gas
  • Gäste-WC
  • Heizung
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Neubau
  • Öl
  • Personenaufzug
  • Renoviert
  • Saniert
  • Stellplatz
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Wintergarten