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  • 45 m2Fläche
  • 1.5
  • 1Badezimmer
  • 1Garage
Zimmer 1,5
Wohnfläche ca. 45,00 m²
Kaltmiete 400,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Gesamtmiete 100,00 EUR

Wohnungstyp Etagen-Wohnung
Etage 3
Etagenanzahl 3
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Objektzustand normal
Baujahr k. A.
Qualität der Ausstattung Normal
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Gas-Heizung
Energieausweis vorhanden
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 115 kW/h (m²*a)
Bezugsfrei ab sofort / nachVereinbarung
Haustiere Nach Vereinbarung
Garage/Stellplatz Stellplatz möglich
Anzahl Garage/Stellplatz 1

Nebenkosten  100,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten Ja
Garage/Stellplatz-Mietpreis — €
Kaution oder Genossenschaftsanteile 2 Monatskaltmieten

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier ein einfaches kleines aber gemütliches Dachgeschoss-Appartement zur Miete an.
Das Appartement befindet sich im 2. OG des Hauses.

Ausstattung

Über das Treppenhaus gelangen Sie ins Dachgeschoss.
Über die Eingangstüre betreten Sie das Appartement und befinden sich direkt in dem Wohnraum, der genügend Platz für Sofa und Schrank bietet.
Der Wohnraum ist hell gefliest und verfügt über ein großes Fenster, welches viel Licht in den Raum fließen lässt.
Die Rollläden sind elektrisch.

Angrenzend an den Wohnraum befinden sich das Bad und die Küche.
Das sehr schöne Duschbad ist vor kurzem neu gefliest worden und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Die ebenfalls an den Wohnraum angrenzende Küche bietet Platz für eine kleine Kochzeile.
Dank des großen Fensters ist die Küche hell und freundlich.
Über eine Dachbodentreppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss der Wohnung. Hier steht ein weiterer Raum zur Verfügung.
Der Raum ist bedingt durch die Höhe als Arbeitszimmer und/oder Hobbyraum nutzbar.

Ein Balko steht zur freien Nutzung zur Verfügung.
Es gehört ein Kellerraum zur Wohnung.
Ebenso ist es möglich, einen Stellplatz für einen PKW zu bekommen.

Die Wohnung wird gerne an einen solventen Single, Nichtraucher und im mittleren Alters vermietet.

Vor Anmietung der Wohnung ist die Vorlage der letzten Gehaltsnachweise, sowie eine Schufaauskunft zwingend erforderlich.

Die Wohnung wird frei von Tapeten übergeben.

Lage

Das Haus in der sich die Wohnung befindet, liegt in ruhiger Lage in Neukirchen-Vluyn im Stadtteil Neukirchen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie die Neukirchener Fußgängerzone sind in wenigen Minuten auch gut zu Fuß erreichbar.
Die Anbindungen an die Städte Moers, Duisburg, Kamp-Lintfort etc. durch den ÖPNV ist gut.
Ebenso die Anbindungen an die Autobahnen A40, A42 und an die A57 sind sehr schnell zu erreichen.

Sonstiges

Die Wohnung ist frei ab sofort.
Kleinere Arbeiten werden seitens der Eigentümer noch durchgeführt.
Die Wohnung wird frei von Tapeten übergeben.

Die Wohnung eignet sich sehr gut für einen Singlehaushalt/Nichtraucher.
Auch für Berufspendler ist diese Wohnung gut geeignet.

Vor Anmietung der Wohnung ist die Vorlage der letzten Gehaltsnachweise, sowie eine Schufaauskunft zwingend erforderlich.

Tierhaltung nach Absprache.
Eine Hundehaltung ist nicht gewünscht.

Besichtigungen sind in Absprache mit unserem Büro jederzeit möglich:
WWW. DOERTH-IMMOBILIEN.DE

0 28 45 – 98 010 68

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Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfrage mit kompleten Kontakt-Daten (Name und Telefon-Nummer) bearbeiten können!!
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  • Balkon
  • Biergarten
  • Carport
  • Dachterrasse
  • Einbauküche
  • Endreinigung
  • Erdwärme
  • Fernwärme
  • Garage
  • Garten
  • Gas
  • Gäste-WC
  • Heizung
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Öl
  • Personenaufzug
  • Renoviert
  • Saniert
  • Stellplatz
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Wintergarten