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  • 80 m2Fläche
  • 2.5
  • 1Badezimmer
  • 1Garage
Zimmer 2,5
Wohnfläche ca. 80,00 m²
Kaltmiete 570,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Gesamtmiete 710,00 EUR

Wohnungstyp Etagen-Wohnung, 3. Obergeschoß
Etage 3
Etagenanzahl 3
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Objektzustand gepflegt
Baujahr 2001
Qualität der Ausstattung Gehoben
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Gasheizung
Energieausweis vorhanden
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 72,00 kW/h (m²*a)
Bezugsfrei ab 01.09.2019
Haustiere Nach Vereinbarung
Garage/Stellplatz Tiefgaragenstellplatz
Anzahl Garage/Stellplatz 1

Nebenkosten  140,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten Ja
Garage/Stellplatz-Mietpreis 50,00 €
Kaution oder Genossenschaftsanteile 2 Monatskaltmieten

Objektbeschreibung

Junge Leute aufgepasst:

Wir bieten Ihnen hier eine gut 80,00 m² große Dachgeschoß-Wohnung in einem sehr sauberen und sehr gepflegten Mehr-Familien-Haus in ruhiger und guter Lage in Vluyn zur Miete an.
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoß (Dachgeschoss) des Hauses.

Ausstattung

Die Wohnung hat ca. 80,00 m² Wohnfläche und verfügt über 2,5 Zimmer, die sich wie folgt aufteilen: Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, sehr große Wohnküche, großes Badezimmer mit Wanne, WC und Dusche und Abstellraum.
Der recht große Abstellraum kann auch gut als Arbeitszimmer genutzt werden.

Die Eingangsdiele und die Küche sind hell weiß gefliest. Das Badezimmer ist ebenfalls hell weiß gefliest und befindet sich in einem guten Zustand. Im Badezimmer findet auch die Waschmaschine Platz.
Der Wohnraum und das Elternschlafzimmer sind mit schönem hellen Laminat verlegt, ebenso in dem kleinen Zimmer ist schöner Laminat verlegt.

Die sehr große Wohnküche bildet das Herz der Wohnung und ist dank des großen Fensters sehr hell und freundlich. Die eingebaute Küche kann gerne übernommen werden. (Preis VB).

Die Wohnung ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand.
Alle Fenster der Wohnung verfügen über Rollläden.

Die Eingangsdiele verfügt über eine praktische Abstellkammer.

Lage

Das Haus in der sich die Wohnung befindet liegt im Ortsteil Vluyn in ruhiger und moderner Wohnlage.
Geschäfte des täglichen Bedarfs (Aldi, Lidl) sind in unmittelbarer Nähe zu finden. In den Vluyner Ortskern mit weiteren Geschäften, Banken, Ärzten etc., sind es nur wenige Meter zu Fuß.
Die Anbindung an die A 40, A42 und A 57 ist sehr gut und schnell erreicht.
Mit dem Bus erreicht man Moers und Kamp-Lintfort recht schnell und gut.

Sonstiges

Die Wohnung eignet sich sehr gut für jüngere Leute.
Hunde sind nicht erlaubt.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum und eine gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum, sowie ein Fahrradkeller.
Es ist auch möglich, die Waschmaschine im Badezimmer der Wohnung aufzustellen.

Es kann bei Bedarf ein Tiefgaragenstellplatz hinzu gemietet werden. 50 € / Monat.

Der große Gemeinschaftsgarten kann vom Mieter der Wohnung jederzeit mitgenutzt werden.

Besichtigungen sind in Absprache mit unserem Büro jederzeit möglich.
WWW.DOERTH-IMMOBILIEN.DE
0 28 45 – 98 010 68

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Bitte beachten Sie dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name + Telefon-Nr.) bearbeiten können!!
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  • Balkon
  • Biergarten
  • Carport
  • Dachterrasse
  • Einbauküche
  • Endreinigung
  • Erdwärme
  • Fernwärme
  • Garage
  • Garten
  • Gas
  • Gäste-WC
  • Heizung
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Öl
  • Personenaufzug
  • Renoviert
  • Saniert
  • Stellplatz
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Wintergarten