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  • 100 m2Fläche
  • 3.5
  • 1Badezimmer
Räume 3,5
Gesamtfläche 100,00 m²
Kaltmiete 720,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Gesamtmiete 905,00 EUR

Gewerbe Büroetage
Etage 1. OG
Etagenanzahl 2
WC vorhanden
Sozialräume vorhanden
Objektzustand gepflegt
Baujahr 11835
Qualität der Ausstattung Normal
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch 164,40 kW/h (m²*a)
Bezugsfrei ab sofort
Haustiere
Garage/Stellplatz
Anzahl Garage/Stellplatz

Nebenkosten  175,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten Ja
Garage/Stellplatz-Mietpreis
Kaution oder Genossenschaftsanteile 2 Monatskaltmieten

Objektbeschreibung

Provisionsfrei!

Wir bieten Ihnen hier eine schöne, helle und freundlichen Büroeinheit im Herzen von Vluyn zur Miete an.
Die Räumlichkeiten befinden sich in der ersten Etage eines gepflegten Altbaus aus dem Jahre 1835.

Ausstattung

Über den eigenen Eingang von der Niederrheinallee aus betreten Sie über das eigene helle Treppenhaus die Büroetage im ersten Stock des gepflegten Altbaus.
Hier finden Sie 3 großzügig und helle Büroräume vor.
Die Büroetage verfügt über gut 100,00 m² und teilt sich auf in die 3 großen Büros, eine recht große Küche, Wannenbad, Eingangsdiele.
Ein großes Büro verfügt über einen Ausgang zu einer schönen und sehr großen Dachterrasse.
Die Räumlichkeiten sind mit schönem hellen Laminat ausgelegt.
Das Badezimmer verfügt über eine Wanne, WC, Waschbecken und über ein helles Fenster, durch das viel Tageslicht ins das Badezimmer fließt.
Die recht große Küche bietet einer Einbauküche ausreichend Platz und wartet noch mit der Errichtung einer Essecke auf.
Die hier gezeigte Einbauküche kann übernommen werden.

Die Büroräumlichkeiten eignen sich sehr gut für einen Dienstleister wie z.B Versicherungen, Rechtsanwälte o. ä., Agenturen oder andere Bürobranchen.

Lage

Das Haus in der sich die Büroetage befindet liegt mitten im schönen Stadtteil Vluyn. Ärzte, Banke, Apotheken und weitere Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants, sowie Lebensmittelhändler sind in der nächsten Nähe des Gewerbes zu finden.
Die Anbindungen an die Autobahnen A57, A40 und A42 sind sehr gut und sehr schnell erreicht.

Sonstiges

Parkplätze befinden sich unweit der Büroeinheit auf dem Leineweberplatz und in weiterer Umgebung. Einen festen zugewiesenen Stellplatz gibt es leider nicht.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage die gewünschte/geplante Branche an.

Besichtigungen sind in Absprache mit unserem Büro jederzeit möglich:
WWW.DOERTH-IMMBOBILIEN.DE

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Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfrage mit kompletten Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können!!
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  • Balkon
  • Biergarten
  • Carport
  • Dachterrasse
  • Einbauküche
  • Endreinigung
  • Erdwärme
  • Fernwärme
  • Garage
  • Garten
  • Gas
  • Gäste-WC
  • Heizung
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Öl
  • Personenaufzug
  • Renoviert
  • Saniert
  • Stellplatz
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Wintergarten