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  • 78 m2Fläche
  • 3
  • 1Badezimmer
Zimmer 3,0
Wohnfläche ca. 78,00 m²
Kaltmiete 585,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Gesamtmiete 785,00 EUR

Wohnungstyp Etagen-Wohnung
Etage 3
Etagenanzahl 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Objektzustand Normal
Baujahr 1979
Qualität der Ausstattung Sehr Gut
Heizungsart Zentral-Heizung
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 93,20 W/h (m²*a)
Bezugsfrei ab 01.12.2019 / nachVereinbarung
Haustiere Nach Vereinbarung
Garage/Stellplatz Nein
Anzahl Garage/Stellplatz

Nebenkosten  200,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten Ja
Garage/Stellplatz-Mietpreis — €
Kaution oder Genossenschaftsanteile 2 Monatskaltmieten

Objektbeschreibung

Für Liebhaber der Moerser Altstadt:

Wir bieten Ihnen hier eine schöne Dachgeschoßwohnung mit Balkon im Herzen von Moers zur Miete an.

Ausstattung

Diese schöne Altstadtwohnung befindet sich im 2. OG eines sauberen und gepflegten Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Moers.
Die Wohnung hat ca. 78,00 m² Wohnfläche und bietet 3 Zimmer mit Bad, Küche und Eingangsdiele.

Der großzügige und helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft und für einen Essbereich.
Die große Fensterfront mit Zugang zu dem schönen Balkon, lässt viel Licht in den Wohnbereich fließen und macht diesen sehr hell und freundlich.
Der Balkon ist nach hinten raus ausgerichtet, so dass man wenig vom Leben und Troubel in der Altstadt mitbekommt und gut entspannen kann.

Die an das Wohnzimmer angrenzenden zwei weiteren Zimmer eignen sich sehr gut als Schlaf- und Arbeitszimmer.

Die Küche bietet allen gängigen Gerätschaften ihren Platz. Die hier abgebildete Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. Preis VB.
In der Küche ist ausreichend Platz für eine Essecke.

Die Eingangsdiele hat Raum für eine Garderobe.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche, Waschbecken und über ein WC. Das Badezimmer hat ein helles Tageslichtfenster.

Im gesamten Wohnbereich ist schöner heller Laminatboden verlegt.
Küche und Badzimmer sind gefliest.

Die Wohnung eignet sich sehr gut für jüngere Leute, die die kurze Wege in die Moerser Altstadt suchen, und im Herzen von Moers wohnen möchten.

Lage

Das Haus in der sich die Wohnung befindet, liegt mitten in der Moerser Altstadt in der Einkaufszone.
Geschäfte des täglichen Lebens, sowie weitere Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants, Banken, Apotheken, Ärzte, etc., befinden sich somit in der unmittelbaren Nähe zur Wohnung.
Die Anbindungen an den ÖPNV Richtung Duisburg, Krefeld, Kamp-Linftort, usw. sind fußläufig zu erreichen, ebenso der Moerser Bahnhof ist gut und schnell auch zu Fuß erreichbar.
Die Anbindungen an die Autobahnen A40, A42, A547 sind schnell und gut erreicht.

Sonstiges

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller.

Die Wohnung eignet sich sehr gut für ein junges Paar und ist frei zum 01.12.2019!

Vor Anmietung sind die Vorlage der letzten Gehaltsnachweise und einer aktuellen Schufaauskunft zwingend erforderlich.

Besichtigungen sind in Absprache mit unserem Büro jederzeit möglich.
WWW.DOERTH-IMMOBILIEN.DE
0 28 45 – 98 010 68

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Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können!!
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  • Balkon
  • Biergarten
  • Carport
  • Dachterrasse
  • Einbauküche
  • Endreinigung
  • Erdwärme
  • Fernwärme
  • Garage
  • Garten
  • Gas
  • Gäste-WC
  • Heizung
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Neubau
  • Öl
  • Personenaufzug
  • Renoviert
  • Saniert
  • Stellplatz
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Wintergarten