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  • 54,00 m2Fläche
  • 2
  • 1Badezimmer
  • 1Garage
Zimmer 2,0
Wohnfläche ca. 54,00 m²
Kaltmiete 350,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Gesamtmiete 500,00 EUR

Wohnungstyp Etagen-Wohnung, 1. Obergeschoß
Etage 1
Etagenanzahl 3
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Objektzustand gepflegt
Baujahr k.a., Umbau 2008
Qualität der Ausstattung Normal
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 117,10 kW/h (m²*a)
Bezugsfrei ab 01.09.2019
Haustiere Nach Vereinbarung
Garage/Stellplatz Außenstellplatz
Anzahl Garage/Stellplatz 1

Nebenkosten  130,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten Ja
Garage/Stellplatz-Mietpreis 20,00 €
Kaution oder Genossenschaftsanteile 2 Monatskaltmieten

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine schöne 2-Zimmer-Wohnung in einer alten umgebauten Schule zur Miete an.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG des Hauses und ist auch durch einen Personenaufzug zu erreichen.

Ausstattung

Die Wohnung hat ca. 54,00 m² Wohnfläche und verfügt über 2 Zimmer.
Sie betreten die Wohnung über die kleine aber helle Diele und gelangen dann in den recht großen Wohnraum.
Der Wohnraum besticht durch die hellen und großen Fenster. Die hohen Decken verleihen der Wohnung eine besondere Note.
Der Wohnraum bietet ausreichend Platz für ein Sofa und für einen Wohnzimmerschrank.
Im Wohnbereich findet auch eine Kochzeile und ggf. ein Essbereich Platz.
Das helle und geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Möglichkeiten für ein großes Bett und für einen Schlafzimmerschrank. Denkbar ist hier auch die Einrichtung einer Arbeitsecke.
Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, WC, Waschbecken und über ein Fenster.
Das Badezimmer ist ansprechend in weiß gefliest und befindet sich in einem guten Zustand.
Der Wohnraum und das Schlafzimmer sind mit einem hellen PVC-Boden in Laminatoptik ausgelegt.

Das Haus verfügt über einen Personenaufzug, ist stufenlos, und somit auch für Mitbürger mit Mobilitätseinschränkungen sehr gut geeignet.
Der Aufzug fährt auch bis in den Keller.

Zur Wohnung gehört ein separater Mieterkeller.
Ebenfalls ist im Keller ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller zu finden.

Lage

Das Haus in der sich die Wohnung befindet liegt in zentraler, dennoch in einer ruhigen Lage in Duisburg Friemersheim. Geschäfte des täglichen Bedarf befinden sich alle in der nächsten Nähe der Wohnung.
Bushaltestellen und auch die S-Bahn-Anbindung sind in der nächsten Nähe und auch gut zu Fuß zu erreichen.
Ebenso die Anbindung an die A 57 ist schnell mit dem Auto erreicht.

Sonstiges

Die Wohnung ist frei zum 01.09.2019 bzw. nach Absprache.

Ein Solvenzcheck (Schufa-Auskunft) sowie die Vorlage der letzten Gehaltsnachweise sind zwingend erforderlich.

Besichtigungen sind in Absprache mit unserem Büro jederzeit möglich:
WWW.DOERTH-IMOBILIEN.DE
0 28 45 – 98 010 68

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Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name und Telefonnummer!) bearbeiten können!!
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  • Balkon
  • Biergarten
  • Carport
  • Dachterrasse
  • Einbauküche
  • Endreinigung
  • Erdwärme
  • Fernwärme
  • Garage
  • Garten
  • Gas
  • Gäste-WC
  • Heizung
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Öl
  • Personenaufzug
  • Renoviert
  • Saniert
  • Stellplatz
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Wintergarten