• 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 8a
  • 9
  • 90
  • 91
  • 92
  • 93
  • 94
  • 95
  • 96
  • 97
  • 98
  • 99
  • 990
  • 991
  • 992
  • 993
  • 994
  • 995
  • 83 m2Fläche
  • 3
  • 1Badezimmer
Zimmer 3,0
Wohnfläche ca. 83,00 m²
Kaltmiete 505,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Gesamtmiete 725,00 EUR

Wohnungstyp Etagen-Wohnung
Etage 4
Etagenanzahl 8
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Objektzustand Gepflegt
Baujahr 1968
Qualität der Ausstattung Normal
Heizungsart Zentral-Heizung
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Energieausweistyp Verrbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 92,00 W/h (m²*a)
Bezugsfrei ab 01.01./01.02.2020 / nachVereinbarung
Haustiere nach Vereinbarung
Garage/Stellplatz
Anzahl Garage/Stellplatz

Nebenkosten  220,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten Ja
Garage/Stellplatz-Mietpreis — €
Kaution oder Genossenschaftsanteile 1.010,00 €

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit gut 83,00 m² Wohnfläche in einem sauberen und gepflegten Mehr-Parteienhaus in Neukirchen-Vluyn zur Miete an.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses und ist mit einem Aufzug stufenlos zu erreichen, und ist somit für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen sehr gut geeignet.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, und wird frei ab dem 01.01.2020
Die hier gezeigten Fotos sind Anfang 2015 vor der Vermietung entstanden.
Aktuelle Innenaufnahmen folgen!

Ausstattung

Die Wohnung hat ca. 83,00 m² Wohnfläche und verfügt über drei Zimmer.
Sie betreten die Wohnung über die Eingangsdiele, von der aus Sie alle Zimmer der Wohnung erreichen können.

Das sehr großzügig geschnittene, helle Wohnzimmer hat ca. 34,00 m² und bietet neben der offen gestaltenen kleinen Küche (incl. EBK) ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft und für einen großzügigen Essbereich.
An das Wohnzimmer angrenzend, befindet sich die Loggia, die einen schönen Blick in grüne Gärten und über die Felder bietet.
Das Wohnzimmer ist mit schönem Wurzelholzlaminatboden ausgestattet.
Die kleine, offen gehaltene Einbauküche ist komplett voll ausgestattet. Die EBK verfügt über alle gängigen Gerätschaften wie Geschirrspüler, Herd mit Ceran-Kochfeld und einen großen Kühlschrank mit Eisfach. Die Einbauküche ist befindet sich in einem guten Zustand.

Das Elternschlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett und für einen großen Kleiderschrank.

Das Kinderzimmer bietet ebenfalls genügend Raum für die gängige Möblierung eines Kindes.
Beide Zimmer verfügen über elektrische Außenrollos.

Das innenliegende Badezimmer ist hellweiss, deckenhoch gefliest und verfügt über eine Dusche, Waschbecken und über ein WC. Das Badezimmer ist vor wenigen Jahren komplett erneuert worden und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Die geräumige Eingangsdiele verfügt über eine praktische Abstellkammer, in der auch die Waschmaschine Ihren Platz findet. Auch ein Trockner kann hier aufgestellt werden.

Die Eingangsdiele ist mit dem gleichen schönen Wurzelholzlaminatboden verlegt, wie er im Wohnzimmer zu finden ist.

Die Wohnung eignet sich sehr gut für ältere Mitmenschen, auch mit Mobilitätseinschränkungen, für ein junges Paar mit max. 1 Kind, oder aber auch für eine ruhige solvente Einzelperson.

Lage

Das Haus in der sich die Wohnung befindet, liegt in einer ruhigen und grünen Wohnlage von Neukirchen-Vluyn.
Beide Ortsteile, Neukirchen wie Vluyn, sind auch fußläufig gut und schnell zu erreichen. In beiden Ortsteilen finden Sie Geschäfte des tgl. Lebens in ausreichender Zahl vor.
Die Verkehrsanbindung an die Autobahn A40 und A57 ist sehr gut. Die umliegenden Städte wie Moers, Krefeld, Ka-Li und Duisburg sind gut mit dem Bus wie auch mit dem Auto schnell erreicht.

Sonstiges

Das Haus bietet Mitmenschen mit Mobilitätseinschränkungen einen stufenlosen Zugang ins Haus und einen Personenaufzug zur Wohnung. Das Haus ist sehr sauber und sehr gepflegt. Ein Hausmeister wohnt mit im Haus.

Die Wohnung verfügt über einen separaten Mieterkeller.
Die Waschmaschine und der Trockner finden in der Wohnung in der Abstellkammer ihren Platz.

Die hier aufgeführten Nebenkosten beziehen sich auf die Belegung der Wohnung mit 2 Personen.
Bei weniger oder mehr Personen reduzieren, bzw. erhöhen sich die Nebenkosten.

Vom neuen Mieter ist zu zahlen:
Kaution: 2 Monatskaltmieten = 1.010,00 €

Die Vorlage der letzten 3 Gehaltsnachweise, sowei einer Schufa-Auskunft sind für die Anmietung der Wohnung zwingend erforderlich.

Aktuelle Innenaufnahmen folgen!

Besichtigungen der Wohnung sind in Absprache mit unserem Büro jederzeit möglich:
WWW.DOERTH-IMMOBILIEN.De
0 28 45 – 98 010 68

=================================
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfrage mit kompletten Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können!!
=================================

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  • Balkon
  • Biergarten
  • Carport
  • Dachterrasse
  • Einbauküche
  • Endreinigung
  • Erdwärme
  • Fernwärme
  • Garage
  • Garten
  • Gas
  • Gäste-WC
  • Heizung
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Neubau
  • Öl
  • Personenaufzug
  • Renoviert
  • Saniert
  • Stellplatz
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Wintergarten