• 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 90
  • 91
  • 92
  • 93
  • 94
  • 95
  • 96
  • 97
  • 98
  • 99
  • 990
  • 991
  • 992
  • 993
  • 994
  • 995
  • 996
  • 997
  • 998
  • 999
  • 9990
  • 9991
  • 9992
  • 9993
  • 108 m2Fläche
  • 3
  • 1Badezimmer
  • 1Garage
Zimmer 3,0
Wohnfläche ca. 108,00 m²
Kaltmiete 940,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Gesamtmiete 1.240,00 EUR

Wohnungstyp Etagen-Wohnung
Etage 1
Etagenanzahl 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Objektzustand NEU
Baujahr 2019
Qualität der Ausstattung Luxus
Heizungsart Zentral-Heizung
Wesentliche Energieträger Erdwärme
Energieausweis vorhanden
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch 21,00 W/h (m²*a)
Bezugsfrei ab sofort / nachVereinbarung
Haustiere nach Vereinbarung
Garage/Stellplatz Garage
Anzahl Garage/Stellplatz 1

Nebenkosten  300,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten Ja
Garage/Stellplatz-Mietpreis 50,00 €
Kaution oder Genossenschaftsanteile 2.000,00 €

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine neue, helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 108,00 m² zur Miete an.
Die Wohnung befindet sich in einem neugebauten, senioren- und altersgerechtem Mehrfamilienhaus in der 1. Etage.

Ausstattung

Über das stufenlose und schwellenfreie Treppenhaus, welches auch über einen Aufzug verfügt, erreichen Sie die erste Etage des Hauses.
Sie betreten die Wohnung über die geräumige Eingangsdiele. Von hieraus erreichen Sie alle Räume der Wohnung.

Das sehr großzügige Wohnzimmer verfügt über ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft und für den Küchenbereich und für eine Essecke.
Dank der vielen und bodentiefen Fenstern ist der Wohnbereich lichtdurchflutet, hell und freundlich.
Der an den Wohnbereich angrenzende Balkon ist geräumig und nahezu schwellenfrei zu betreten.

Das Elternschlafzimmer wartet ebenfalls mit genügend Platz für Bett und Schrank auf.
Das helle und freundliche Kinderzimmer oder Arbeitszimmer rundet das Wohnangebot ab.

Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, über eine Badewanne, über ein WC und über 2 Waschtische.
Das Badezimmer ist hell und freundlich gefliest.
Zudem verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC.

Im gesamten Wohnbereich ist ein sehr schöner und hochwertiger Echtholz-Parkettboden im englischen Stil verlegt.
Jeder Wohnraum verfügt über helle bodentiefe Fenster mit Jalousien.
Den Bewohnern der Wohnung steht für den Eingangsbereich ein modernes Videosystem zur Verfügung.
Das Haus ist sehr modern und nach den neuesten Richtlinien erbaut.

Lage

Das Haus in der sich die Wohnung befindet, liegt im Herzen vom schönen Vluyn. Somit befinden sich die Geschäfte des täglichen Lebens in der nächsten Umgebung der Wohnung und sind auch gut fußläufig erreichbar. Der Vluyner Platz mit weiteren Einzelhandelsgeschäften, Ärzten, Apotheken, Banken etc., ist in der unmittelbaren Nähe zu finden.
Die Anbindungen an den ÖPNV Richtung Moers, Kamp-Lintfort, DU und KR, etc., sind ebenfalls gut und fußläufig erreichbar.
Gut zu erreichen sind auch die Anschlussstellen der Autobahnen A40 ,A57 und A40.

Sonstiges

Die Wohnung eignet sich sehr gut für Mitmenschen mit Mobilitätseinschränkungen, da der Zugang zur Wohnung stufenfrei und schwellenlos erfolgt.
Den Bewohnern des Hauses steht ein heller Personenaufzug zur Verfügung.
Selbst vom PKW-Stellplatz gelangt man problemlos und stufenlos bis in die Wohnung.

Zur Wohnung gehört ein ebenerdiger Wasch- und Trockenraum, Fahrradabstellraum, ein separater Mieterkeller, sowie auf Wunsch ein Stellplatz in der Garage des Hauses.

Vor Mietbeginn sind die Vorlage der letzten Gehalts- und/oder Rentennachweise zu erbringen, ebenso wie eine gültige Schufa-Auskunft.

Besichtigungen der Wohnung sind in Absprache mit unserem Büro jederzeit möglich:
WWW.DOERTH-IMMOBILIEN.De
0 28 45 – 98 010 68

=================================
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfrage mit kompletten Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können!!
=================================

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  • Balkon
  • Biergarten
  • Carport
  • Dachterrasse
  • Einbauküche
  • Endreinigung
  • Erdwärme
  • Fernwärme
  • Garage
  • Garten
  • Gas
  • Gäste-WC
  • Heizung
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Neubau
  • Öl
  • Personenaufzug
  • Renoviert
  • Saniert
  • Stellplatz
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Wintergarten